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　　近期，連云港住房公積金管理中心發(fā)布最新政策，住房公積金按揭貸款申請流程簡化整合，免除了部分申請材料，讓職工辦理公積金貸款更方便、快捷。

　　商品房住房公積金貸款申請材料優(yōu)化

　　以前住房公積金貸款材料較為繁雜，職工需要提交身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明、購房合同、開發(fā)商階段性擔(dān)保書、契稅繳納憑證、房屋按揭抵押合同等十幾項(xiàng)材料，如有缺失、遺漏，導(dǎo)致住房公積金貸款辦理手續(xù)受阻。

　　現(xiàn)在，連云港住房公積金管理中心根據(jù)群眾意見，將住房公積金貸款申請、抵押合同、住房公積金政策性借款合同、開發(fā)商擔(dān)保書等材料整合，減少了部分填寫內(nèi)容。以后，申請人只需身份證、戶口本、結(jié)婚證明、商品房合同、購房發(fā)票等證明材料即可辦理貸款申請，并在提交申請的五日內(nèi)完成審批。申請人可以到房管所辦理下一步房產(chǎn)抵押的手續(xù)。

　　住房公積金貸款首付比例降低

　　職工首次申請住房公積金貸款購買144平米以下普通自住房的，首付比例變?yōu)閮沙?職工非首次使用公積金貸款，并且購房面積在144平米以上的首付比例至少三成。

　　樓市330新政在連云港落地，真正發(fā)揮了住房公積金保障住房需求的功能，通過差別化貸款政策，讓住房公積金更合理的幫助住房消費(fèi)，有利于促進(jìn)連云港樓市的穩(wěn)定、健康發(fā)展。

　　目前，我市住房公積金個貸比率處于高位，貸款需求非常旺盛，尤其是今年公積金提取可用于支付商業(yè)貸款和房租政策推行，讓住房公積金利用率提高，住房公積金資金大量流出。在降低購房成本的同時，住房公積金中心也將嚴(yán)格審核購房行為的真實(shí)性，避免騙提騙貸行為發(fā)生。此外，職工在購房公積金提取后退房的，再貸款必須先退還資金，然后申請公積金貸款。

　　最后小編提醒，職工通過公積金管理中心大廳內(nèi)的自助查詢機(jī)可以查詢住房公積金繳存情況，輸入個人身份證號碼和查詢密碼，可以查詢最近三年公積金明細(xì)、公積金貸款情況、公積金貸款明細(xì)等，并且進(jìn)行明細(xì)表打印，首次使用人的默認(rèn)密碼為123。職工如果無法查詢個人信息，則表明身份證號碼登記不正確。