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福州房子裝修需要注意的地方

2015-09-24   瀏覽165次  作者:Gyspain  來源:http://fz.to8to.com/  收藏 

  裝修是一項挺大的工程,費時也算久,關鍵是如果裝修好了之后就很難去更改了,那么就決定了我們要謹慎去對待這件事,讓自己滿意。下面我給大家說說福州房子裝修需要注意的地方。

  福州房子裝修需要注意的地方:裝修開始前

  日程安排:

  這個不要去問裝修公司,他們給出的標準答案是“一年四季都適合裝修”。但事實上由于材料和人員的因素,并非如此。具體來講就是:

  1、溫度在0℃以下時,水泥就不容易凝固,極端情況是經過一晚上霜凍后呈粉末狀,全部報廢;另外氣溫太低的時候,水泥沾到皮膚會導致開裂流血,所以在冬天最難叫到泥水工,高價叫來了人家還一肚子火氣,馬虎了事,施工質量可想而之。

  2、墻紙在貼上去以后,背膠最好是自然陰干,如果溫度太高或者烈日暴曬而短時間干透的,不出一年就會翹起甚至脫落,木器漆同理。

  3、油漆工程如遇雨天,禁止施工!

  經過這么一番考慮,裝修的日程最好安排在3月--6月,8月--11月這兩段時間內。當然有不少人希望在完工后曬一曬,透透氣,散散甲醛再入住,所以說過年以后開工,盛夏之前完工,是最好的選擇。

  方案設計:

  不要迷信設計師。同樣的東西有人喜歡有人厭,沒有設計師是適合所有人的。如果你實在沒什么主見或者藝術天分,那教你一個方法:那就盡量多跟自己的家人談論想象一下今后生活時可能發生的場景、狀態,包括雙方的生活習慣等,裝修風格和結構圖的方案就藏在這些生活細節里。在選定裝修公司前,你可以多去參加一些活動現場,帶上原始戶型圖跟多位設計師溝通,吸取多方意見,如果有能力的話等回來以后就把他們的方案立刻畫出來備忘。我自己談了近10個設計師,繪制了超過15種不同的平面格局圖,局部細節再有不同版本的可選項。每種方案都有利有弊,多跟家人商量,不能只考慮美觀,房子更多的是拿來住拿來用的,在不影響美觀的前提下應盡量考慮實用,甚至犧牲部分美觀來滿足更多的實用。方案設計在選定設計師以后,他一般會出一整套完整的圖紙,你要反復核對每一處細節尺寸,檢查過道空間是否寬敞等,標注了精確尺寸后往往會發現跟自己當初設想的差很多。關于方案設計的注意要點其實有很多,有些東西一旦方案確定,施工了就沒法再改。我會在下面的具體工程內容中穿插說明。

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  福州房子裝修需要注意的地方:選定裝修公司

  盡量選擇知名品牌的公司,不要找小公司,更不要找游擊隊,價格差不了多少的(前提是你會細致地看報價表)。

  設計師很重要,找一個能夠溝通,愿意傾聽你的想法,并懂得妥協的設計師。很多設計師把自己當藝術家,不愿聽取住戶的意見,可能方案是漂亮的,但由于不是他們自己住,一般很少有設計師會認真考慮實用性;你是住戶,一住就是5-10年,中看不中用的房子會為你的生活帶來諸多不便。所以碰到設計師太強勢或者堅持己見,那就換人吧。

  然后是項目經理,你跟工人所有的指示,其實都要通過項目經理來下達(原因很簡單,是他付錢給工人),所以項目經理必須通情達理并且愿意溝通,如果一開始就表現得不耐煩或者一副自己什么都懂的樣子,那也一樣換人。

  再來是工程經理,或者叫質量經理,他們負責品質監督以及問題的處理,這個人也必須誠懇、耐心、厚道并且有技術實力。值得一提的是,這個工程經理或者說質量經理往往由資深工程專家擔任,一個大裝修公司里也就1-2名,不像設計師和項目經理那樣說換就能換的,如果你覺得此人不行,恐怕不是換他而是要換裝修公司了。

  總之,找裝修公司基本上就是找這三個人,至于具體負責施工的工人,一朝天子一朝臣,流動性太大,不是你我所能預料的。你能控制的也就是這三個人,他們做好了,工人自然能做好,退一步講,就算你中途要換工人,還是得通過他們來協調。之前不推薦游擊隊,并非因為游擊隊技術不好,而是由于缺乏這三個人的監督管理,游擊隊工人往往沒什么責任感,人一旦沒有責任感,怎么會對自己的工作負責呢?

  推薦裝修公司的話,行業最大的是東易日盛,上市集團公司,設計也是強項,聽說前段時間還被評為中國品牌價值500強了。反正針對不同人群價位都有相關業務子公司。管理體系比較嚴格,相對來說比較靠譜。


  福州房子裝修需要注意的地方:裝修進行時

  終于要開始講正式裝修的流程和細節了,每一個工段都是一次不可挽回的試煉,只許成功不許失敗。Ready,Go!

  前奏(敲墻)

  原始戶型圖往往不盡如人意,需要局部改變結構,目前的新建房屋多為框架結構,理論上除了支柱以外,可以敲除所有墻體,這里注意以下幾點:

  1、衛生間的墻體盡量不要動,特別是老房子。

  2、敲掉的墻就不要再建,有些設計師給的方案是把原墻推倒,平移幾公分的距離再砌起來。花錢買折騰,如非特別必要就省了吧。

  3、房子是三維立體的,請注意高度方向上的敲墻動作。比如這個墻還要開的,就不要把整座墻都推倒了。因為從上面砌磚是很難砌得牢的,還不如一開始就留出門洞的這塊,保留門上方的墻體。(這些細節你不講,敲墻師傅才懶得管,掄起錘子全部推倒走人)新砌墻開門洞的話,出于保險考慮上方最好有鋼筋或者鋼板加固支撐。

  4、某些墻體(特別是房間通往陽臺的部分)內會有發泡劑填充(就是泡沫),如果發現了請及時清除,必須完全清除。因為發泡劑是軟的,而且無法跟水泥粘合,如果就這么把新水泥糊上去,下次輕輕一碰整個墻體就凹進去了,而且這種問題是無法修復的。


  好了,小編想要說的說完了,希望能幫助到大家啊,若是大家覺得很感興趣,上面又還沒滿足大家的話,可以去福州裝修網上瞧瞧哦。


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