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新鄉婚房裝修巧驗收別等入住再后悔

2015-09-28   瀏覽775次  作者:sophia   收藏 


作為新鄉人,當新鄉婚房裝修好了,相比也是滿心歡喜吧!于是滿心期盼著能趕快搬進新房。于是在新房驗收的時候,覺得自己反正也不是特別懂,就草草驗收,結果入住之后發現,這有問題,那有問題,隨意后悔不迭。所以新房裝修后要巧驗收,不能入住之后再后悔!


新鄉婚房裝修巧驗收別等入住再后悔


尺寸:丈量有貓膩,帶上工具親自計算

  新鄉婚房裝修公司收房算工程量的時候,把數據往多了算,以便牟取業主更多的錢。坦白說,這種事在業內真的很普遍。因為,很少有客戶懂得那些工程面積是怎么算的,也很少有客戶真的自己拿著卷尺一米一米地去計算。就算是找人幫忙核對吧,你說裝修一套房子那么多亂七八糟的事項,旁人又有幾個真的了解呢?所以,最好還是業主自己操心。

  這里也不是說每家裝修公司都這么不誠信,或多或少吧!市場競爭這么激烈,單價壓得那么低,事前不好怎么加價,事后裝修公司還不能暗地里多找點銀子啊?所以說,那類把各項單價壓得特別低的朋友千萬在收房的時候要注意了,很可能裝修公司在這里要回報你的口才。但是也有屬于經過一擔泔水都要上去揩一層油的奸商,管你爽不爽快,先蒙一蒙再說。

  親自丈量防貓膩

  時間比較寬裕的客戶,可以在新鄉婚房裝修公司收方的時候親自全程跟進。幫他們拉拉皮尺,按按計算器,記一下數據。我還不信,有人能當著業主的面硬是把十米報成十五米,有這本事的話他該去報考北影了,還能混在這里。



  其實問題在于,有的裝修公司并不是將所有項目集中在同一天里收方。那總不可能客戶隨時跟著跑吧,總有漏掉的項目。這種情況,客戶就最好等房子裝修完畢以后,自己備上丈量工具,依照著預算報表的項目,依次親自丈量,然后把數據準確地記下來。等到裝修公司給出決算單的時候,可以對照數據,有什么漏洞,一目了然。

  當然,新鄉婚房裝修工程并非所有的項目都是按照平方米來收費,就像電視墻造型、玄關造型之類,都是按照一個造型多少錢付費。像這種項目,大家只要檢驗一下工程質量,覺得沒問題,按照預算報表付錢就行。

  最后要特別提醒一下,對于那些活兒干完了開始耍賴要加價的裝修公司,大家直接拒絕了事。有的人,始終是不知足,吃著碗里瞧著鍋里,得到了合理利潤嫌沒有賺到大錢,得到了全部工程款回頭又覺得賺得還不夠,于是死皮賴臉地要加價,業主如果遇到這樣的裝修公司,咱們干脆不理了事。什么時候他自己想通愿意接受合同上寫好的余款了,你再付錢也不遲。

  墻地面驗收:嚴實無空響,敲擊試驗一聽便明

  墻地面的裝飾工程是個硬件活兒,一般裝修公司還是能基本做好。畢竟,這是新鄉婚房裝修基礎中的基礎吧!有問題的話,還是那句話,越早發現越容易解決。

  容易忽略的細節:小處關大體,多試幾次再搬不遲

  因為客戶們大多數是外行,本來是煞有介事地去驗收工程質量,但是往往是該看地方不看,不必看的地方盯住不放。就好像驗收商品房,非要用游標卡尺去量什么飄窗臺的高度,這根本就是浪費彼此時間毫無意義的事。買房子這種消費在中國市場根本就不是消費者能說了算的,你驗收房屋的時候錢已經給完了,做這些吹毛求疵的事情又得不到半分錢好處。

  但是驗收新鄉婚房裝修工程肯定就不一樣了。我們之所以可以對清水房的微小細節馬馬虎虎,完全是因為想到將來裝修的時候會一并彌補這些問題。而如果裝修也沒有搞好,尺寸亂七八糟,細節之處毛毛糙糙,那還裝什么?



  人說陶盡前土,屋上無片瓦,農民工大部分也的確是這回事。成天給別人把房子弄得漂漂亮亮的,盡極奢侈精致,自己家里呢?頂多兩層小樓房,貼點三塊錢一匹的庫存磚得了。因此,在所有農民工的眼里,他在大城市大樓盤里干的活兒,已經非常完美無可挑剔了,讓他一家人搬進來住一個月他會覺得太享受了。那么,你再去絮絮叨叨地跟他們講,這兩塊地磚的磚縫沒有對齊,這扇衣柜門的油漆有一點水滴樣的流墜……也許他們嘴上什么都不說,但是他們心里完全認為老板還有城里人都是神經病,存心跟工人過不去。他們受教育程度很低,想事情往往很簡單。

  沒辦法,這就是裝修界的現狀。所以,可想而知,作為客戶要收房子了,多多少少還是看仔細點。

 


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