聽多了套餐裝修,套餐裝修的陷阱,很多選擇套餐裝修的人希望省時省時省錢,但是往往存在很多陷阱。土巴兔小編告訴您關于套餐裝修的陷阱讓您知道如何去規避他。
一、北京套餐裝修的陷阱
1.裝修套餐中的價格陷阱
裝修套餐公司派出的第一誘餌就是價格優勢,很多裝修業主也沖著這一優勢去的。但其中的便宜真的便宜嗎?這是裝修公司玩的一個價格戰,公司以低價切入,在后期高額增項。套餐裝修中有許多隱蔽的工程項目在合同里面都不包含,如管理費、稅金、水電改造等。裝修過程中還會有墻地面找平,防水、鏟墻皮等需要另外增加費用。因而在選擇套餐裝修時,不能只比較價格,還要全面考慮整個套餐裝修中所有裝修的價值,以及包含項目的具體內容。
2.裝修套餐中工程質量陷阱
套餐裝修和傳統裝修模式一樣,裝修工程分兩部分,基礎工程和主材。為了節省基礎裝修成本,裝修公司就要降低基礎材質的質量和較差的施工隊,以降低基礎工程成本。所以在簽訂合同時業主要提出具體的材質要求,多了解裝修公司對工程質量控制的技術。
3.裝修套餐中主材陷阱
裝修公司主材品種單一,檔次低,有的裝修公司還會當著業主的面選擇品質好的主材,等業主離開就換了。裝修公司也會選擇即將淘汰的產品,因為價格便宜,但是對業主而言,往往在維護時找不到相同型號的產品了。因為業主最好要親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監理到場一起驗收。并在合同簽訂時規定,家裝游擊隊進任何一種材料必須提早一至兩天通知業主本人或監理,否則材料出現任何問題責任和誤工均由家裝游擊隊負責。一定要堅持原則,不行就是不行。
4.裝修套餐項目的贈品陷阱
裝修公司還會以一些贈品活動去吸引客戶。而客戶對行業不是很懂,往往只得到一小部分優惠,在商家營銷手段下被蒙住了。
贈品陷阱,免費升級、加價升級、免費贈送試圖用很多的活動去吸引客戶,而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬于客戶的一部分,只是在商家的營銷手段下被蒙住了。
5.裝修套餐中的免費陷阱
房子裝修中設計費也是一個大的支出項目,很多裝修公司會打著免費設計的旗號,吸引客戶。但是很多裝修公司實際出具的設計很普通,跟所用裝修設計沒其他區別,或者在業主交付定金后,設計時上門設計時報出的價格往往高于選定的套餐設計費,若是業主反悔,就沒法要回定金,很多業主也只能認了。
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二、如何規避裝修套餐中的陷阱
1.從合同中規避
業主在簽訂裝修和同事要對工期,驗收,售后,付款方式上,材料、品牌、規格、數量等做出詳細的規定,需要增加項目的費用需經過業主本人認可并簽字同意才有效,材料進場要檢查。
2.從裝修監工中規避
業主如果不懂監工,可以找懂行的朋友幫忙,對工程進度和裝修各項目進行監督。這樣做第一,可以督促施工進度,準時完工,降低施工人工費;第二,避免裝修公司偷梁換柱,浪費裝修材料。
3.從完工驗收中規避
房子裝修完工驗收很重要,除了施工過程中的部分驗收,完工后也需要驗收。業主可以找專業的驗收公司或者裝修托管公司驗收。驗收最主要的部分是水電、防水防漏、暖氣等。
4.從維護上規避
很多裝修公司在完工后,拿到了裝修費用,對日后的維護也不負責。那么業主在維護這塊要非常重視,在支付費用這一塊可以保留一部分費用,保障日后的維護。
土巴兔小編建議:業主在裝修前除了找一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝修公司外,還要多了解一些裝修常識和項目施工標準,定期去了解裝修進程。
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