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　　南平裝修論壇中有一篇文章有關(guān)于樣板房的帖子，說到，當商品房設(shè)置了樣板房，并在售樓時說明與實際交付使用一致時，作為購房者，絕不能因此掉以輕心，而應把樣板房展示的主要內(nèi)容，在購房合同中明確約定。所以具體內(nèi)容下面我們來具體看一看吧。

　　南平裝修論壇提醒因為樣板房是專門設(shè)計的，它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例可能不按圖紙標注的大小來定。有些開發(fā)商就故意把開間放大一些，客戶不懂其中的奧妙，一看挺滿意，便簽約付款，這樣就上當了。有些洋板房的層高有3米，客戶參觀時覺得高爽、明亮，而交付的房屋卻沒有這么高爽、明亮。量一下層高可能只有2.8米甚至只有2.7米。

　　再如，廚房和衛(wèi)生間在所建造的房屋中是比較小的，但到了樣板房中往往又給放大了，給客戶的感覺和實際情況是兩碼事。因此購買者看樣板房時，應帶上尺子去量一量，再對照售樓書的房屋面積進行比較，也可帶上內(nèi)行人去看房，多問一些細節(jié)問題，這樣可避免吃虧。當然，把你關(guān)心的重要指標記錄下來簽進合同最為重要。

　　南平裝修論壇提醒房地產(chǎn)廣告是開發(fā)商通過一定媒介和形式介紹自己所開發(fā)的商品房的商業(yè)活動。法律要求房地產(chǎn)廣告必須真實、合法，不得含有虛假的內(nèi)容，更不能欺騙和誤導購房人。廣告制作商應對售樓廣告嚴格審查。如果廣告商對開發(fā)商的房地產(chǎn)廣告審查不嚴，制作并發(fā)布了虛假廣告，導致購房人被騙，廣告商對購房人造成的損失要承擔未盡審查義務(wù)的責任。如果廣告商發(fā)布明知或者應知廣告虛假仍設(shè)計、制作發(fā)布的，應當承擔連帶責任。

　　《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定，消費者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償，廣告經(jīng)營者不能提供經(jīng)營者的真實名稱、地址的，應當承擔賠償責任。購房人作為不動產(chǎn)商品的消費者自然可以因購房被欺詐，而要求開發(fā)商、廣告商賠償。

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