導語：購房要慎重，合同是依據。合同是什么?在日常生活中，人們對合同有多種稱謂，如合約、契約、協議等。那么問題來了，在南平裝修設計施工的合同中，我們商品房買賣合同應當明確哪些內容呢。
購房要慎重，合同是依據。合同是什么?在日常生活中，人們對合同有多種稱謂，如合約、契約、協議等。那么問題來了，在南平裝修設計施工的合同中，我們商品房買賣合同應當明確哪些內容呢。
南平裝修設計施工的商品房買賣合同是明確購房人與開發商雙方權利義務關系的協議。由于商品房價值大，涉及面廣，關系較為復雜，且履行期限較長，法律要求雙方慎重對待，因此要求采用書面合同形式。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:
(1)當事人名稱或者姓名和住所;
(2)商品房的基本狀況;
(3)商品房的銷售方式;
(4)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;
(5)交付使用條件及日期;
(6)裝飾、設備標準承諾;
(7)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施及公共設施的交付承諾及有關權益、責任;
(8)公共配套建筑的產權歸屬;
(9)而積差異的處理方式;
(10)辦理產權登記有關事宜;
(11)解決爭議的方法:
(12)違約責任;
(13)雙方約定的其他事項。
南平裝修設計施工的購房人應當盡可能詳盡地與開發商確定各自的權利和義務，以免漏項。為減少爭議，平衡購房人與開發商在購房合同中的力量，盡可能地維護購房人的合法權益，建議購房人采用由建設部和國家工商行政管理總局聯合推薦的《商品房買賣合同示范文本》(《示范文本》詳見附錄)。
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