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安康二手房裝修流程及注意事項

2015-11-26   瀏覽205次  作者:eleven   收藏 

安康二手房裝修流程及注意事項,大多數二手房已經居住了三五年乃至十年以上,質量上是否有問題或是否已經有過大修,在裝修前是必須要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主一定要格外注意。

 

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安康二手房裝修效果圖


隨著購買二手房的銷量日益走俏,如今二手房在裝修事宜也開始受到人們的關注。不管是新房子還是二手房,只要裝修設計得好,都是可以讓我們擁有一個舒服溫馨的居住環境的。在二手房裝修設計過程中,最重要的是根據二手房的格局特色來設計,只要能夠掌握好二手房的自身特色,就可以將二手房打造得漂漂又舒適。

 

二手房裝修設計之風格打造  想要將二手老房子打造得漂漂亮亮,就必須選擇一個好的裝修設計風格,據二手房裝修設計知識介紹,如今很有多事宜二手房使用的裝修風格,比如說現代簡約風風,比如說美式

 

田園風,比如說日式風等等,總之在給二手房選擇裝修設計風格時,盡量選擇裝修施工比較簡單的風格,因為這樣就無須在施工時進行墻體的拆除,二手房大多年代久遠盡量不要改動格局,這是二手房裝修知識當中最重要的一點,希望大家謹記。    

 

二手房裝修設計之家具打造  在裝修設計二手房時,如果可以選購一些漂亮適宜的家具,也是可以給二手房家居環境錦上添花的。通過家具來提高二手房裝修設計水平時,我們一定要根據二手房的裝修風格來挑選家具,比如說二手房的裝修風格是現代風的話,就挑選比價時尚有個性的家具,比如說二手房裝修設計風格是田園式的話,就要選擇古典型家具較好,更多相關信息大家可以參考二手房裝修知識手冊,里面有詳細介紹。 

 

二手房裝修設計之裝修材料  二手房裝修知識手冊當中提到,在給二手房裝修設計時,裝修材料一定要選購好,很多老房子比較容易受潮,所以我們裝修設計二手房時,應該盡量選擇那些具有較好防潮效果的裝修材料,比如說石膏板、保溫材料等等都是比較適合二手房裝修時使用的好材料。

 

一、電路非改造不可插座也要增加   

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線,而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管   

     

此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。   

 


安康二手房裝修效果圖

 

二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少   

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管PP-R管。    

 

在裝修二手房之前,應該對衛生間廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。同時要注意的是,施工后不能留下死角。 

 

三、老舊窗應拆掉重做   

門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。   

 

四、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患   

目前家裝中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。 

    

業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。  

 

五、拆除裝修還要注意三點   

1、砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道   

2、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。   

3、盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。

 


安康二手房裝修效果圖


以上就是小編為大家介紹的安康二手房裝修流程及注意事項相關知識的介紹了,想要了解詳情知識請繼續關注土巴兔裝修網


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