當下咱們的海口居民都比較怕麻煩，買了房子不太想弄裝修的事，于是乎很多海口業主都想買海口精裝房，這類的房子讓我們海口市民直接可以拎包入住!不用擔心裝修的煩惱!因此節約了我們海口居民的時間，成本，服務也更專業化。
但是是不是精裝修房就沒有問題呢?不是這樣的，越是買精裝房，咱們的海口居民越是不能放松!
當下的海口精裝修房大多能按照海口房產開發商和購房人的合同要求完成，但是呢也有一些為利益驅使的房產開發商、裝修材料商、裝修工程單位侵吞工程款項，使用假冒偽劣材料，在裝修工程施工工藝上投機取巧。在這時候咱們就要仔細的對精裝房進行驗收!怎么驗收呢？一起來跟著海口裝修網小編看看吧！
海口精裝房的驗收技巧
精裝房質量驗收是個復雜的問題，以下是一些自己驗房時簡單的操作方法：
1.海口精裝房房頂高度：咱們可以用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。
2.海口精裝房墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
3.海口精裝房乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。
4.海口精裝房門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
5.海口精裝房窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
6.海口精裝房門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
7.海口精裝房驗電：業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。
8.海口精裝房空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
9.海口精裝房檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
10.海口精裝房暖氣片：A：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。
11.海口精裝房廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
12.海口精裝房管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。
13.海口精裝房衛生間：A：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B：如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。
14.海口精裝房廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。
以上就是一些基本的精裝房驗收技巧，咱們的海口居民如果掌握好了，再也不用擔心入住的是不好質量的房子了!
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