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2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開(kāi)始裝修 :

一個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月以上

3. 您家小區(qū)名稱(chēng) :  

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房屋營(yíng)業(yè)稅詳細(xì)內(nèi)容

時(shí)間 : 2025-02-04     

房屋營(yíng)業(yè)稅就是我們平時(shí)所說(shuō)的房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。這個(gè)稅只要是家里買(mǎi)了房子的人都會(huì)接觸到這個(gè)稅費(fèi),但是有大多數(shù)人可能對(duì)房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅都不是很了解。今天小編就帶大家來(lái)了解下房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅?

房屋營(yíng)業(yè)稅

房屋營(yíng)業(yè)稅具體內(nèi)容

個(gè)人所得稅

1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;

2、房產(chǎn)證滿5年,不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;

3、房產(chǎn)證不滿5年,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;

營(yíng)業(yè)稅及附加

1、房產(chǎn)證未滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%;

2、房產(chǎn)證未滿2年的,并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;

3、房產(chǎn)證滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;

4、房產(chǎn)證滿2年的,并且面積在140㎡以下的免交。

現(xiàn)時(shí)二手房營(yíng)業(yè)稅征收已經(jīng)調(diào)整,具體如下:

1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅<5年或個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限<5年的,房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅征收:房管局評(píng)估價(jià)×5. 5%。

2. 個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅年限≥5年的,營(yíng)業(yè)稅征收:(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。

3. 個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限≥5年:免征營(yíng)業(yè)稅。

4. 單位轉(zhuǎn)讓住宅、非住宅(不論年限) :不提供發(fā)票:房管局核[3] 定稅價(jià)×5.63%。;提供發(fā)票:增值部分×5.63%。

5. 外資單位轉(zhuǎn)讓住宅、非住宅(不論年限):不提供發(fā)票:房管局核定稅價(jià)×5.09%;提供發(fā)票:增值部分×5.09%。

6. 個(gè)人出售非住宅(不論年限):(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值)×5.5%。

上述內(nèi)容來(lái)自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系z(mì)xcq@corp.to8to.com 。


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