導語：在我們成都，選擇二手房時，對其成都二手房改造現狀的裝修的品味及品質狀況做精確了解是極為必要的，不但可以充分評估現狀裝修的可保留內容(契合自己的功能和品味需求)，以減少自己的裝修成本，而且可以發現塵封待啟的空間“寶藏”進行設計，實現錦上添花。同時知彼知己，才可能進行有利于自己的價格談判。
在我們成都，選擇二手房時，對其成都二手房改造現狀的裝修的品味及品質狀況做精確了解是極為必要的，不但可以充分評估現狀裝修的可保留內容(契合自己的功能和品味需求)，以減少自己的裝修成本，而且可以發現塵封待啟的空間“寶藏”進行設計，實現錦上添花。同時知彼知己，才可能進行有利于自己的價格談判。
主要查看的項目
(1)門窗：入戶防盜門的開關是否順暢，密封是否嚴實(防盜門如果沒有問題，后期即使裝修也可以考慮不必更換，只考慮更換鎖芯就足夠了);窗戶主要看材質、已使用年限、鎖具、五金、密封性。
(2)隱蔽項目：防水項目，要了解在近階段是否因為滲漏曾對鄰居造成損失，這樣的損失是否已經處理完畢;水電項目，要了解水電線路何時做過何種更換，以此判斷水電路材料及使用壽命，決定自己裝修時需要進行何種程度的更換改造。
如果上次更換的水電路材料至今已經使用了10年以上，此次裝修就必須考慮徹底更換。依照北京市裝修市場行情，一套二居室一般如果水電做全部重新改造，底線價格都在一萬元以上，反之如果這些不需要改造，那也就相當于間接節省了自己的購房成本。
(3)墻、頂面項目：通過問、看、摸三步來確定房屋墻面情況。問原居住業主上次裝修時間，使用何種墻面膩子及涂料;看墻、頂面是否存在裂縫，甚至脫皮現象;以摸涂料表面的手感判斷墻面的涂料質量。這些直接影響自己再裝修時是否需要對其鏟除重做。
以一個普通三居室來說，鏟墻皮再重新刮膩子刷漆比不鏟除直接刮膩子刷漆要增加近1萬左右的成本，如果膩子都不用刮，直接刷漆見新，節省的成本那就更多了!要知道裝修的每一項成本都是計算在此次的換房成本中的。
(4)地面磚、地板：先看前面的第(2)、(3)項，如果都是非常良好，那么這第四個項目的查看就非常有必要了;如果上述第(2)、(3)項都需要全部重新做，那地面材質保留的可能性就很小，因為水電路改造很大程度上要整合考慮地面鋪設，這樣最安全，也最節省成本。
(5)家用電器：有些業主在出售二手房時，會對原有的一些電器、家具打包轉讓，在這種情況下，務必留意向原業主索要發票及保修卡。如果是剛裝修的房子，還要向原業主索要裝修合同以保證享受原裝修的售后服務。所有的電器都必須經過試用以確認其功能情況。
以上就是我們成都裝修網小編給大家帶來的二手房裝修最佳科普文章了，想要了解更多相關內容就多多關注我們哦。更多驚喜等著大家去發現!
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