北京市房屋管理局是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)與交易、物業(yè)服務(wù)、房屋拆遷、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等多種業(yè)務(wù)于一體的辦事機(jī)構(gòu)。它為購(gòu)房者提供了諸多便利，每月都會(huì)公開被投訴與違法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，可以公開查詢項(xiàng)目預(yù)售證等信息，避免購(gòu)房者上當(dāng)受騙。此外，在北京市房屋管理局的官方網(wǎng)站上，還會(huì)公開最新的政策動(dòng)向，下面土巴兔小編就來梳理一下近期新政。
商品房預(yù)售資金使用政策調(diào)整
本著簡(jiǎn)化流程、促進(jìn)市場(chǎng)積極性與流動(dòng)性的原則，北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法做出了新的調(diào)整。
首先，當(dāng)商品房預(yù)售項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約面積達(dá)不到預(yù)售許可證批準(zhǔn)面積的一半時(shí)，開發(fā)商可以支取與使用專用賬戶中的資金，并且進(jìn)行工程建設(shè)。但是，在日常工作監(jiān)督與指導(dǎo)過程中，建設(shè)部門等發(fā)現(xiàn)預(yù)售項(xiàng)目存在質(zhì)量問題、安全事故、未如期交付、具有無法交付、嚴(yán)重違法違紀(jì)等影響項(xiàng)目質(zhì)量的問題，可以暫停其使用專項(xiàng)賬戶資金，同時(shí)給予相應(yīng)的處罰。
第二，開發(fā)商可以通過非監(jiān)管銀行開出的現(xiàn)金保函，免去相同額度的監(jiān)管資金。
第三，預(yù)售項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管方案、內(nèi)容變更、監(jiān)管協(xié)議等都要在銷售樓盤等場(chǎng)所進(jìn)行公示，不需要在預(yù)售許可證上進(jìn)行監(jiān)管銀行、專用賬戶名稱及賬號(hào)等相關(guān)信息標(biāo)注，大家可以在北京市房屋管理局網(wǎng)站上查詢這些公示信息。
北京市公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整
從2012年以來，北京公租房一直采用分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離的原則，根據(jù)申請(qǐng)人不同的收入水平劃定了公租房租金補(bǔ)貼的實(shí)施政策。近期，北京市公租房補(bǔ)貼比例上升，比如家庭的人均收入在1200元以下的，公租房補(bǔ)貼比例從50%上升至70%，廉租房家庭補(bǔ)貼范圍擴(kuò)展、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不變。此外，對(duì)于特殊的困難家庭給予特別的補(bǔ)貼機(jī)制，照顧好重度殘疾、重度疾病等家庭，補(bǔ)貼最高比例為90%。
最后，土巴兔小編提醒大家，北京市房屋管理局位于海淀區(qū)西四環(huán)中路16號(hào)院3號(hào)樓，日常辦公時(shí)間為周一至周五，辦公室咨詢電話為59958081，關(guān)于房屋市場(chǎng)、物業(yè)管理、施工安全、房屋登記、拆遷管理等信息具體咨詢相關(guān)科室。
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