棗莊出租房裝修技巧營造自己的小窩，結婚是件兩個人的世界，但現(xiàn)今似乎已經(jīng)成為兩個家庭的事情，于是乎沒有票子、沒有房子成為情侶結婚的最大障礙，丈母娘成為兩人感情不合的主因，但也有突破這些世俗觀念，只為愛情單純而執(zhí)著的走到一起，接下來我們看到的這一對便是幸福的兩人，看看他們將這套租來的小屋如何打造成溫馨的兩人世界。
棗莊出租房裝修效果圖
租這個大開間純屬偶然。也許是看上它安靜的小區(qū)，便利的交通，近在咫尺的商場和電影院;又或者是它獨立廚房和燃氣，大陽臺和廚房的生活陽臺，中央空調(diào)，以及小區(qū)提供的二十四小時熱水打動了我們。有時候條件太好，腦子就會被麻痹，所以也不管它租金是否昂貴，就這樣定了下來，一簽便是兩年。先上一個自己畫的戶型圖。小屋朝北，但是采光卻很好，可能是因為對面都是純白色高樓。進門右邊廚房、左邊衛(wèi)生間，接著就是沒有懸念的開間。
房東阿姨提供了比較齊全的家具，只是沒有書柜、鞋柜，一個雙門衣柜也不夠放我們兩人的衣物。網(wǎng)絡是個不錯的地方，也讓我在幾天之內(nèi)找到了二手的三門衣柜和書柜，只要一千多。接下來的日子，便是不停地添置各種小家具的過程。
空間分割
出租房怎么樣充分利用空間是業(yè)主最為頭痛的事情，總希望能多隔出個房間來，這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立，因為你有可能并不是出租給兩個不相識的客戶。象網(wǎng)上一個同學提出出租房各房音單獨安電表的想法就是非常不錯的。還有一個就是隔墻的材料問題，如果是出租時間比較長，考慮隔音等問題，在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修，翻新。還有因結構改動產(chǎn)生的給排水，包括空調(diào)的排水，也要注意全盤考慮。
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主材的選擇
如果不太講究的話，櫥柜就現(xiàn)場做吧，這樣子可以節(jié)給一點，還想在節(jié)約一點你的臺面都可以用玻化磚將就了。門和柜子的話，最好選擇清水的，這樣子使用年限和維修方便得多。整個地面就別考慮木地板了，就用玻化磚吧，強化地板出租的話價位低的用不了幾年，高的強化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不用用得太好，但是地面還是要用好點的，差了的磚防滑性能較差。櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用較差的，也比用朔剛扣板好。
人工副材
水電這塊是千萬節(jié)約不得的。同時考慮到房間使用功能隨著不同的使用人員的不同要求需要不同的功能，所以插座能多一點就盡量多一點吧。開關面板也要用好一點。燈可以便宜一點，但光源便宜不得。因此小編建議我們在進行水電裝修的時候，切不可貪了便宜而忽視了安全，可以選用大的品牌中性價比好的幾款經(jīng)典產(chǎn)品，比如西蒙的50系列開關，不易老化安全耐用，又在價位上能夠買足高性價比的需求，飛利浦光源是有非常悠久的傳統(tǒng)和良好的口碑的，在打折季搶購飛利浦光源等產(chǎn)品，在預算范圍內(nèi)，還是很劃算的。
墻漆的話也不用太好，我覺得宏漆就行，一些大牌子比如多樂士里也不乏性價比超高的東東，淘到還是很值當?shù)模吘狗孔邮浅鲎庥玫模K，刮花的可能性較大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少錢。但膩子基層不能差。如果墻漆能配合光線，家俱調(diào)點色就更好了，但應以淺色為主。色不應超過R2，這樣子以后在做漆時以深蓋淺容易得多。家俱呢，如果出租的時間長的話，柜子這些最好還是現(xiàn)場做的好，一是使用時間長些，二是環(huán)保性好點，現(xiàn)在市面上那些專門針對出租房的家俱，還是太綃了，味也大。床，餐桌這些也要以牢固，結實為主，用得久得多。
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管理成本問題
一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主，所以特別要注意一個問題，就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比，我以前專門在貼子里談過。第二個因素是因為房子雖然小，卻肝膽俱全，工序卻是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，對于裝修方來說，辟如雞肋食之無肉，棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時盡量可能的多聯(lián)系小區(qū)的鄰居，一齊裝修，團裝，團購，方為上上之策。
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