店面租賃合同注意事項
時間 : 2025-01-30
快速發展的社會，終究會迎來人民的富裕生活，在國家政策開明，市場經濟允許的環境下，人們在發展富裕的過程中，通過自己的努力致富，有打工賺錢的，也有銷售賺錢的，但是更多的是通過自己開店營業賺錢的。在開店營業的過程中，必要的是找到店面租賃的負責任并簽注合同，大家方能對自己的開店事業進行真正的實施，下面是關于店面租賃合同的一些介紹。
一、店面租賃合同的意義
租賃店面是指投資者不需要把整個店面都買下來，可以通過租賃的方式在一定的時間范圍內，對店面交納應交的租金，這就能直接使用店面。這很好地幫助了剛出來創業但是錢財不多的人們，提供了一個方便的創業平臺。若在租賃期間允許轉租，投資客戶可以擁有店面的轉租權以及收益權。
二、店面租賃的注意事項
調查商鋪的產權：確認店面投資客戶用店面作何發展，而且確保店面是合法而且是非住宅用途，不然會無法辦理營業執照，還可能會觸犯非法使用的規條風險。調查明確后，保證了雙方的權利，以免房屋已經被租賃或登記，從而造成被騙以及財務的損失。
免租裝修期：租賃之后，店面使用之前，往往都是比較陳舊的，需進行一定的裝修，免租裝修期說的就是在裝修期間不收取投資戶的租金，待裝修完正式營業后才開始收租，但是裝修期所產生的除租賃之外的費用，將由投資戶一力承擔，同時免租裝修期在法律的規條上是沒有明確的規定的，因此在簽約的時候必須注明起止時間。在免租裝修期后，投資戶按照正常的租金對客戶進行付款。
租賃的押金：在店面出租的時候，所產生的水電費以及電話費等都需要出租人處理，因此投資戶需交付一定的金錢以保證出租人的權益，若投資戶違反出租的相關條約，可以按相關法律介入處理。
以上是小編為大家總結的關于店面租賃的一些注意事項，希望大家在租賃店面創業的同時，應該好好地留意店面的相關信息，以免事后遺留很多問題，要自己處理。店面租賃之后的創業也不是一帆風順的，也有很多人承受不起資金的流轉而倒閉，因此自己創業雖有回報，但也抱有一定的風險，所以大家要多對創業的方向進行規劃選擇，從而更好地經營。
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