香悅四季它的地理位置是在北京順義奧運水上公園旁邊。香悅四季建筑面積總共達到了60萬平方米，這個地方也銷售很多二手房，那么，小編就具體為大家介紹下香悅四季二手房它們的報價，方便大家進行了解。

一、3室2廳2衛115平方米戶型

首先為大家介紹的這個戶型是3室2廳2衛115平方米的戶型。這套二手房位于第4層，總共有9層。兩個臥室朝南，它的客廳也朝南，另外衛生間以及廚房還有窗戶的設計。非常的通透明亮，這套二手房經過了比較精細的裝修，可以直接入戶居住。房屋擁有5年的房齡，配置有電梯，擁有70年的土地年限。這個小區的地理位置比較優越，旁邊的基礎設施也比較齊全，另外小區物業管理也比較完善。這套戶型的二手房參考價格為300萬元。

二、3室1廳1衛95平方米戶型

接下來，為大家介紹的這個戶型是3室1廳1衛95平方米戶型。這套戶型也擁有5年的房齡，房屋的采光比較好，經過了簡單的裝修。這個小區的綠化面積比較高，另外還配置有上學的名額，小區的附近有很多幼兒園，比如說長頸鹿幼兒園，雙語幼兒園等等。小區周邊有多個公交站牌，交通比較便利，那么這套3室1廳1衛95平方米戶型的二手房的報價為230元左右。

三、3室2廳2衛114.05平方米戶型

最后為大家介紹的這個戶型是3室2廳2衛，房屋的占地面積為114.05平方米，擁有70年的土地使用權，位于第九層，建筑總共有11層。這套二手房的戶型結構比較合理，采光比較好，另外它還配置有地下車庫。那么這套戶型的二手房售價為285萬元左右，首付為120萬元左右，平均每個月還需要供9264元。

  香悅四季簡介:

合景·香悅四季坐踞潮白河畔、奧運水上公園旁，3660公頃國家森林公園，每日吐納豐富富氧離子，超大面積林水相依景觀構筑的療養級生態美境，北京獨一無二。且機場、京承、京密三大高速暢達市區，靜謐繁華暢意切換。合景·香悅四季赤資1.5億，打造區域首席“公園式”水岸園林，900株成樹香遇7萬株花卉，名家設計100座人文雕塑，70處互動空間。1.1超低容積率，逾60%綠化覆蓋率，營造別墅級園林景觀。合景·香悅四季通過一條中心水系景觀軸，將建筑自然劃分為南北兩部分，清婉溪水穿流于林蔭花香，終匯集于一灣碧湖，湖心噴泉、岸畔楊柳、雕塑，以及親水木棧道，美境宛若天工。60萬平米 奢享級濱水國際住區香悅四季雄踞順義奧運水上公園畔，總建筑面積約60萬平米，涵納洋房、獨棟別墅、主題商業街、酒店式公寓、翡翠會國際濱水會所、國際幼兒園等多元建筑形態。結合順義新城規劃理念，南派豪宅專家合景泰富傾力打造一座集“綠色生態、特色水景、國際品質、主題商街、示范新城、和諧生活”為一體的宜居住區。

建筑設計

香悅四季項目，位于北京市四大衛星城之一的順義區順義新城馬坡組團，白馬路(奧林匹克大道)北側，順安北路西側。毗鄰奧林匹克水上公園，東依潮白河畔，坐擁3660公頃國家森林公園。項目周邊占地3600畝的國際標準54洞的北京鄉村高爾夫俱樂部和占地200萬平方米的，擁有18洞72桿國際標準的北京高爾夫球俱樂部，以及占地26萬平米的北京鄉村跑馬場、喬波滑雪場等各種休閑娛樂場所。作為北京發展時間最久的別墅區，生態環境優越，周邊高檔次休閑娛樂設施齊全，五星級酒店林立其中。

“香悅四季”，是合景泰富集團集合“以心筑家，創建未來”和13年品質地產開發經驗，在京的首個房地產項目。項目占地約45萬平米，建筑規劃面積約50萬平米。在規劃理念上，結合里順義新城“生態、濱水、國際、活力、宜居”的總體規劃理念，傾力打造的集“綠色生態、特色水景、國際品質、主題商街、示范新城、和諧生活”為一體的高品質、和諧宜居的綠色國際化居住社區。

項目整體通過營造一條中央景觀帶將項目自然劃分為南北兩部分，沿中央景觀帶分別發散出四個組團，綠化、景觀及中央水系層層向周邊組團滲透，形成支線景觀系統串聯各個組團鄰里空間，從而形成了以“兩區、一帶、九片”為總體結構框架，組團間相互聯通又各自獨立，開放中又不失私密的有機生態社區。產品線豐富，包括低密度別墅、洋房、酒店式公寓、星級豪華會所、商業中心和主題商業街，最大化滿足客戶的各種需求。一層贈送60㎡南北私家花園和地下面積，層層贈送空中花園100%得房率，唯有別墅才有此空間使用率突破北方傳統戶型設計，以大面寬、短進深的超薄板設計，南北通透，全明空間(明廚、明衛、明臥、明廳)，超大飄窗功能分區完善，空間比例適中，具有人性化、科學化的空間尺度，先量尺度再定義空間，精細考究，具有前瞻性“香悅四季”以藝術為主題，體現了建筑、園林與人之間的和諧生活，讓人們感受一個溫馨、舒適的家的味道。規劃設計以園林內與外結合，建筑與園林結合、園林與藝術結合、園林與生活結合。體現了園林中的建筑，建筑中的人生，鑄就了“北京首席生態品質豪宅 國際藝術生活典范”。

香悅四季這個小區的地理位置相對來說是比較優越的，同時小區的環境也比較好。另外，香悅四季二手房的戶型比較多，那么消費者可以親自去這個小區進行了解，同時也可以與戶主進行價格的商談，從而選擇一套戶型比較好，房屋手續齊全，采光條件比較優秀，價格也比較合理的二手房。