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揭秘北京家裝裝修套餐的陷阱

2016-01-24   瀏覽800次  作者:sophia   收藏 

  北京家裝裝修是一套復(fù)雜的流程,耗費(fèi)大量時(shí)間和精力,于是,各種裝修套餐應(yīng)運(yùn)而生。不少裝修單位將瓷磚地板涂料櫥柜潔具門(mén)等主要建材,加上基礎(chǔ)裝修施工組合在一起,打包提供給業(yè)主,省錢(qián)、省時(shí)、省力是其主要優(yōu)勢(shì)。但由于目前家裝市場(chǎng)不夠規(guī)范,導(dǎo)致很多套餐存在諸多陷阱,尤其是選用了不正規(guī)的小公司或游擊隊(duì)的業(yè)主,往往叫苦不迭。

北京家裝裝修效果圖


  裝修案例

  家住北京豐臺(tái)區(qū)的程女士就遇到了“套餐陷阱”。本來(lái)為圖省事、圖便宜選了一家小公司18800元的裝修套餐,想著就坐等驗(yàn)收新房了,可事情遠(yuǎn)沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。她家在裝修中多次被迫升級(jí)、增項(xiàng),“合同中沒(méi)寫(xiě)‘找平’這一項(xiàng),可不做這項(xiàng)就沒(méi)法鋪瓷磚、地板,做的話就要再掏錢(qián)”。程女士既憤慨又無(wú)奈,“套餐里的地板太差了,打開(kāi)包裝氣味刺鼻,不知甲醛超標(biāo)多少倍呢,誰(shuí)敢用?”要么自己掏錢(qián)去買,但套餐中的費(fèi)用不退,要么升級(jí),加價(jià)在其他套餐中選一種。最后,導(dǎo)致總造價(jià)竟高出套餐原價(jià)好幾倍。那么,裝修套餐到底都隱藏著哪些陷阱,該如何規(guī)避呢?

  隱蔽工程提前知曉,水電改造按實(shí)際項(xiàng)目結(jié)算。

  裝修套餐中有不少隱蔽項(xiàng)目是外行人提前不易知曉的,如防水、找平、鏟墻皮、非承重墻加固、水電改造等。輕舟裝飾北京管理中心技術(shù)總監(jiān)孫培都告訴記者,簽合同前,裝修方可能故意隱瞞,可施工中如果不做這些必須項(xiàng)目,后續(xù)工程又無(wú)法進(jìn)行,增項(xiàng)便一一產(chǎn)生。


  如地面找平,建筑后的地面或多或少存在高度差,如果不找平就鋪地磚、地板,則會(huì)使地磚出現(xiàn)空鼓、脫落、開(kāi)裂,地板走上去吱吱作響,甚至高低不平;鏟墻皮,毛坯房在鋪貼壁紙或墻磚、刷油漆涂料之前要先鏟墻皮,否則會(huì)導(dǎo)致墻面材料起皮、空鼓、開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題;

  水電改造是增項(xiàng)大戶,如果業(yè)主事先沒(méi)有丈量好水電管路線路,“按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算”,增項(xiàng)的費(fèi)用上下浮動(dòng)空間便會(huì)很大。專家建議,裝修前一定要熟悉整個(gè)流程,尤其對(duì)隱蔽項(xiàng)目要知曉,簽合同前對(duì)水電線路仔細(xì)丈量,將可能產(chǎn)生額外費(fèi)用的項(xiàng)目明確在合同中。

  標(biāo)明主材的品牌、型號(hào),避免后續(xù)“升級(jí)”漫天要價(jià)。

  套餐所提供的主材種類較單一、檔次低,選擇余地小,而對(duì)門(mén)、櫥柜、地板、瓷磚、廚房臺(tái)面等通常有數(shù)量限制,如果業(yè)主在裝修中想更換或增加,對(duì)方可能就要坐地起價(jià)了。


  比如業(yè)主家廚房需要3米臺(tái)面,但套餐中只提供2米,如果業(yè)主提前沒(méi)注意到,施工中對(duì)方便會(huì)高價(jià)賣給業(yè)主,當(dāng)然,如果業(yè)主選擇自行購(gòu)買,就相當(dāng)于放棄了整個(gè)臺(tái)面建材,這部分費(fèi)用也不退還。還有的會(huì)偷梁換柱,合同中只寫(xiě)“某品牌或同等品質(zhì)產(chǎn)品”,而“同等品質(zhì)”便十分模糊了,由于沒(méi)有具體型號(hào),基本無(wú)任何參考,裝修方基本可以提供同種類任意檔次的產(chǎn)品。

  專家建議,簽合同前要仔細(xì)核算家里所需材料的具體數(shù)量,提前協(xié)商,避免開(kāi)工后再加項(xiàng),陷入被動(dòng)。套餐提供的所有建材、產(chǎn)品,都要在合同中標(biāo)注品牌、型號(hào)等。選用裝修套餐,除了要選擇正規(guī)裝修公司,更要熟悉整個(gè)裝修流程,提前做好功課,“貨比三家”,仔細(xì)比較套餐的價(jià)值、主材的品質(zhì)等,而不要一味追求低價(jià)格的裝修套餐,還要仔細(xì)研究合同條款,不可抱著“選了套餐就高枕無(wú)憂”的心態(tài)。

  北京裝修網(wǎng)溫馨提示:不能因?yàn)檠b修麻煩就想著去尋找可能不靠譜的裝修方式,細(xì)心和耐心最重要!

 


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