導語：據了解，在六盤水二手房裝修中，有許多業主是把房子裝修后然后用于出租經營的為大多數，畢竟現在人們租房的需求還是供小于求的，所以大家在購物用于經營的住宅就要多多留意以下幾個要點。
據了解，在六盤水二手房裝修中，有許多業主是把房子裝修后然后用于出租經營的為大多數，畢竟現在人們租房的需求還是供小于求的，也有許多人是購買這種經營性的住宅用來他用的。所以大家在選購用于經營的住宅就要多多留意以下幾個要點。一起來好好了解下。
一、所購住宅的位置。我國城市住宅需求有這樣一些特點:外地企業長期派駐本地的業務員、商務代理等，需要質量高、位于市中心區的高級公離或住宅;來自鄉鎮農村的外地人員，常居住在城鄉結合部。
因此經營者在購買住宅時要牢記這樣一個原則:“市區重值(質量)，郊區重量(數量)。”從發展的眼光看，位于高速公路附近的城郊和位于地鐵上蓋附近的市區，都是住宅極易出手的升值的寶地。從本地居民的需求看，凡是好學校、好醫院附近，以及傳統老商業區，都是很大的租房需求市場。
二、所處住宅小區的物業管理的水平。完善的物業管理能使住宅始終保持良好的運行狀態，不斷地滿足承租人的要求，這樣承租人(房客)就會感到很舒適和方便，從而愿意在這里居住。對于出租給外地或外國企業駐本地的商務人員居住的住宅，這方面的要求就顯得尤為重要。
三、要考慮未來的房客的經濟能力、職業和水準。例如在城市中心商務區附近，由于高級經理人員對承租這里的住宅有興趣，這樣在城市中心商務區附近的高級公離就易于出租;相反在城鄉結合部，由于租賃住宅的大多為外地來本地務工人員，這樣高級公寓就難于出租，而普通住宅就相對容易出租。
四、要有應付風險的準備。在充分權衡投資預期收益與風險時，要有預備方案，一旦發生風險，應轉換投資方向，或轉手出賣，或盡快改造改建作為非居住用房繼續出租。如果資金充裕，想多處購買住宅進行出租經營，不如看好一處，集中購買，這樣既便于出租，又便于集中管理、維修，預期再度轉手出讓也更容易一些。
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