岳陽出租房裝修出自己的風格，出租房裝修恐怕永遠都是裝修世界不可不談的話題之一了，今天為大家介紹能夠帶走的出租房裝修，雖然確定這個話題可能會嚇一跳，待看完之后你便發現帶走并不是難事，重點是出租房裝修也能夠完成時代的革新。最近幾年，出租房的需求量很大，對于出租房來說，它與普通的家庭住房有所區別，一般的家庭住房裝修都想要裝修得舒適溫馨一些，但是對出租房來說卻沒有這樣的必要，所以僅僅要求其經濟實用就好。
岳陽出租房裝修效果圖
誤區一：裝修越好租金越高
很多業主認為自己的房子想要租金高就得豪裝，花了大價錢進行裝修，卻租不出去，成本回收率較低。殊不知，大部分租客在租房子時考慮的第一因素往往不是考究的裝修。周邊配套、交通便利才是最重要的，套內設置只要實用、干凈即可。
身邊的裝修故事——
王先生投資一套房產，為了能以較高的租金租出去，在裝修上花了不少心思，按豪華的標準進行了裝修，同時還配上了嶄新的家電。該房產的租金是每個月5 000元，但一直無人問津。他一打聽，該小區同樣戶型的房子，無論裝修得如何，月租金都是3 500元左右。最后，該先生只好將價格降到每個月4 000元，才把房子租出去。
一套房子要想租一個好價錢，正確的裝修方案是相當重要的。并不是裝修越好，投入越多，租金就越高，而是要根據小區的地理位置來劃分。
出租房裝修到什么程度，才是最佳的投入產出，這要視小區本身的檔次及周邊的環境來定位，這樣才可以收到事半功倍的效果。
誤區二：出租房的水電管線等隱蔽工程不必認真
裝修出租的房屋時，有一點需要引起注意，那就是水電管線的設計。如果打算短期出租，即出租期為3年以內，可以考慮簡裝修，水電管線的佰置可以采取明管設計。但如果打算長期出租，則最好對管線進行徹底的設計，這樣會省去不少砸墻砸地的麻煩。
岳陽出租房裝修效果圖
身邊的裝修故事——
張女士購買了一套90平的房子，決定將房子進行簡單裝修后出租。
因為是出租，所以張女士沒有改動水電管線的計劃。當裝修完了房子，準備出租時，好幾撥看房的房客卻都表示出租房內的插座太有限了，衛生間連浴霸都沒有，所以張女士開出的租房價格他們不能接受，要求降價。沒有辦法，最后張女士只得降價500元成交了。
經常會出現這種情況，有的出租房內的插座很有限，有的臥室連插座都沒有，很影響日常生活。殊不知，出租房也要“精”裝修，將錢花在刀刃上，水電管線等隱蔽工程是決不能忽視的。
誤區三：為提升品質貼壁紙
壁紙具有防裂、耐擦洗、覆蓋力強、顏色持久、不易損傷、更換容易等特點。乳膠漆的價格比壁紙實惠，而且好的乳膠漆是不含甲醛、鉛和汞等重金屬化合物的。另外，現在的乳膠漆可以選擇很多色彩，而且色漿都是環保的。應該說兩者各有優點，選擇好了都可以起到很好的裝修效果。
身邊的裝修故事——
劉先生打算把自己的一套房子裝修好后出租。經過綜合比較，選擇用乳膠漆來進行墻壁裝飾。但施工中油漆工利用劉先生工作繁忙，沒有時間盯裝修的機會，在底漆上做手腳，將他購買的5升280元的有抗堿功能的底漆換成18升180元的低端產品。因為刷完底漆后會刷面漆覆蓋，業主根本看不到底漆的效果，所以劉先生在短時間內難以察覺到墻面有何變化。
最后才發現用了低劣的產品，墻面開始變花，非常難看，直接影響了房間質量，影響了出租。所以如果有空，可以在涂刷施工時看著油漆工開桶。
乳膠漆開桶后再更換就很困難。
還要記住的是：無論業主是選用壁紙還是選擇乳膠漆，都要選擇環保的產品。因為不管用什么，如果不環保就是一種傷害。眼下很多房客在看重房屋功能性的同時，也會看重房屋的環保性，一定要保證材質的環保性能。同時，在施工中一定要注意監控。
岳陽出租房裝修效果圖
建議：出租房的業主在裝修時，最好采用乳膠漆來進行墻面裝飾，因為乳膠漆相較于壁紙，透氣性會更好。如果主要面對年輕的租客，可以考慮刷幾面有活潑顏色的墻來讓整個房子顯得更生動。
以上就是小編為大家介紹的岳陽出租房裝修出自己的風格相關的知識哦，詳情請繼續關注岳陽裝修網哦。
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