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赤峰裝修合同如何簽訂?

2016-02-15   瀏覽190次  作者:Michale.wu  來源:chifeng.to8to.com/  收藏 

  每位赤峰居民買到了房子后如果不是精裝房的,都會要進行裝修,裝修是一場業主跟赤峰裝修公司的博弈,為什么這么說呢?因為雙方都不太了解,因此為了更好的保障各自的利益,都會要求簽訂這赤峰裝修合同,可是裝修合同好多赤峰居民反映說看不到,那么接下來赤峰裝修網小編就告訴你,一些裝修合同的小知識,例如簽訂裝修合同時,我們要把握好什么原則?


  赤峰裝修合同簽訂前7項原則

  1、應查看赤峰裝飾公司是否有工商營業執照、資質證書;


  2、應讓裝飾公司先出設計草圖;


  3、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;


  4、除簽訂合同以外,還需要有第三方認證,如果裝飾公司沒有辦理這方面事情,您可要謹慎;


  5、審核報價,看一看裝飾公司執行的是否是北京市行業指導價,否則不要輕易簽訂;


  6、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢,能否提供質檢記錄。

  把握好以上原則,我們才能更有效地保護自己權益。

  

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  另外簽訂合同時,還應該把握16個基本點。

  首先,我們看到的合同封面是深圳市家裝居室裝飾裝修工程施工合同,下面要填寫是發包方、承包方各是誰、資質等級及合同編號。現在家裝工程統一發的是家裝資質證書,您一定要查看裝飾公司是否具有資質證書。另外提醒您注意,合同必須加蓋施工單位的公章,以保證合同的合法性。

  合同首頁有使用說明,第一是此合同文本適用于行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方,應具備工商行政管理部核發的營業執照,并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格;第三是甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應一式兩份,雙方當事人各執一份。

  

  合同第一頁是家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款。將合同中的發包方和承包方寫明,特別是承包方一欄,應寫明裝飾公司的名稱、營業執照號、注冊地址、法定代表人、委托代理人、本工程設計人及施工隊負責人,如果裝飾公司屬掛靠、承包企業的,“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯系電話,并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”。另外合同第一條是工程概況,首先是工程地點,一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限,最后將合同總造價寫清楚。


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