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廣州廠房裝修預算小知識

2016-02-18   瀏覽430次  作者:Mickey   收藏 

  廣州廠房裝修裝修預算報價一般是最讓人頭疼的問題了,對于消費者而言,一份好的裝修報價單,不僅可以讓自己的資金得到有效控制,也會讓裝修效果達到預期的同時不用浪費多余的材料。更加可以防止裝修公司從中設下價格陷阱!那么怎么才能有效的進行裝修預算呢?下面,小編就為大家帶來一些關于廣州廠房裝修預算的小知識。


  廣州廠房裝修預算如何進行:


  1、材料價格:一般廠房裝修預算中,主材料費用約占總工程價格的70%左右,隨著市場價格的上升,人工費用也在不斷上升,人工費用約點總價格的25%左右,甚至更多一些,還有一些間接費用約占5%左右,因此,影響價格的主要因素就是主材,這個需要客戶自己去核算工程量大小、材料價格、品牌及損耗、施工工藝等。以確定施工成本。


  2、設計成本:廠房裝修幾乎都是免費設計預算的。廠房裝修預算中,一般客戶會制定一個或幾個方案,并選擇一個適合自己基本功能用途的方案,規劃設計合理布局,適當分配成本資金。


  廣州廠房裝修預算注意的小細節


  消費者在衡量裝修預算報價前,必須了解裝修價格的構成,裝修項目預算報價包括:項目直接費(材料+人工)和間接費(管理費、材料運輸費及上樓費、垃圾清理費等),其中間接費一般以直接費的比率來計算,一般各裝修公司的間接費比率基本相同。直接費包括:主輔材料采購(含損耗)費用(按市價計算)、施工人工費、工具費(此項一般含在人工費中),而裝修公司的利潤和現場管理費主要來源于材料差價(市價與批價之差)和材料消耗量差價(即材料預算單價費用與實際消耗量費用之差)。


  在整個裝修項目預算報價中,間接費約占總價的8%-10%,人工費約占總價的20%-25%,主輔材料費約占總價的65%-70%,因此,預算報價中影響總價的主導因素是主輔材料費。而決定主輔材料費用的主導因素有:項目工程量、材料品種規格品牌、施工工藝、材料消耗定額(即單位工程量的材料消耗數量)。


  在裝修行業中,有一個與眾不同之處(這也是消費者最不了解的),即同一個項目,可以有多樣施工方法即不同的施工工藝,而施工工藝可成高、中、低各個級別,不同的施工工藝其用材的品種、規格、數量也不同,而且人工費也不同。施工工藝水平直接決定性施工質量(主要體現在內在質量方面),因此不同的施工工藝,材料和人工也不同,施工質量也不同。大多數消費者由于對此不了解,在審核預算報價時,往往只關注人工費。由于市場競爭,目前各裝修公司包括“游擊隊”的人工費,一般相差不超過總價的5%,其主要是施工工藝不同造成價差。


  如何選擇廣州廠房裝修公司:


  1. 看技術


  施工隊施工技術是最關鍵的一個環節,要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當然對于內行人來說見一看便知,為什么呢?有這樣一句話:內行人看道,外行人看熱鬧。一點不假,內行的一看其干活的架勢就知道他是哪個師傅帶出來的了,他的活干的好壞他的功底一個動作就表現出來了。呵呵呵,可是客戶怎么會看得出來呢!頤軒小編告訴你幾個好明白的方法。比如:改電時,敷電線套管1---1.5米要有一個固定點,管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個,套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動的電線能夠置換,所使用的導線要分色。這樣我們就可以從一些細節上看出裝修公司的施工技術靠不靠譜。


  2.看報價


  報價是裝修公司最重要的一個部分,報價來源于裝飾工程所用的工費、材料、工藝,也就是說一份報價的高低與選用的材料價格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開的。市場上的裝修報價大體上可分為四種報價,最低的是游擊隊,次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司為最高。公司的辦公裝飾裝修不僅體現了一個公司的面貌,也從中體現了老板對這個辦公室的期望值,更能讓員工在其中看到前景。所以辦公室裝修一定要選擇能給你帶來贏利空間的公司。在這里頤軒小編要提示的是,在簽訂合同前一定要把所有的施工項目確定完整,一旦丟項漏項了,后期就不好說了,會很被動的。在裝飾行業中我知道的行業丟項,大致上有下列六個方面:1、水電路改造、2、貼補處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項往往施工方都不報總價,只是包單價,而工程量都是不定數。為給后期加項打下了基礎。


  3.看現場


  看現場也要分幾個方面:衛生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質。現場衛生,是體現施工人員的基本素質之一,現場應該干干凈凈,不許有煙頭,垃圾的現象,每天對所施工地應該打掃三次,上班前、午休時、下班時都要對現場進行全面的打掃,所有的裝修垃圾當日清除出場。所有的裝飾材料要分類碼放整齊,施工現場最起碼也要放兩個滅火器,做防火安全的措施。對已去現場看施工的老板,施工人員能主動的打招呼。施工團隊是體現一個裝飾公司專業程度好壞的基本標準。


  廣州廠房裝修如果不做好準確的預算的話,就會讓業主十分容易陷入到裝修報價陷阱中,因此,了解清楚怎么做好裝修報價是非常重要的。同時再選擇一個優質的裝修公司會讓自己的廠房裝修效果變得更有保障!更多關于廣州廠房裝修的小知識,請繼續關注廣州裝修網!


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