導語：成都設計裝修公司的室內裝修施工管理一般包括兩部分，其一為裝修申報備案，其二為裝修施工管理。
成都設計裝修公司的室內裝修施工管理一般包括兩部分，其一為裝修申報備案，其二為裝修施工管理。
(1)裝修申報備案業主在裝修之前，應到物業管理企業處領取相關表格，如實填寫后交給物業管理企業登記備案。一般而言，業主在對房屋裝修進行申報的過程中，應要求業主作出以下承諾：
1)不影響整體結構；
2)樓層應考慮樓板承載力；
3)裝修材料應符合防火的有關規定；
4)不影響毗鄰房屋的安全使用；
5)不影響其他業主的正常使用。
應注意的是，有些裝修工程還涉及到房屋結構的變動及其他影響房屋安全的設施(如私裝煤氣設備)的變動，這種變動應當向有關行政主管部門申請辦理審批手續，房屋裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續并領取施工許可證，否則不得作出前述變動。
(2)裝修施工管理針對裝修施工管理，主要涉及以下方面的內容：
1)收取申請人一定數傾的裝修施工押金，以保證房屋及設備的安全，在房屋裝修工程結束后，如業主未造成公共財物的損壞并清運完施工垃圾等需要承擔賠償資任情況的，則將押金返還申請人；
2)監督業主將施工垃圾和其他廢棄物運到指定地點，以防止隨便拋棄影響小區環境；
3)監督業主按規定允許的裝修施工時間施工，以免影響其他業主的生活和休息；
4)物業管理企業的專業人員應指導業主接電、接水，并隨時檢查裝修施工是否采取必要的安全措施和消防措施；
5)監督業主是否搜自變動涉及房屋整體安全的部位和設施。
如果發現業主在裝修過程中出現違反前述義務，物業管理企業應及時對業主提出整改意見，如果業主在合理期限內仍未整改的，應及時將有關事項告知業主委員會并向有關行政管理部門舉報，以及時糾正確保房屋的安全和業主的正常使用。
迄今為止，已頒布了一些加強建筑物裝潢裝飾工程施工管理的部門規章，而這些規章規定實施管理的主體是行政主管部門，我們認為，業主團體可以參照該些規定與物業管理企業在合同中明確約定應履行的具體管理職責。一般而言，可以約定以下事項：
1、檢查施工現場是否采取圍欄封閉等安全措施；
2、對進出物業小區的施工人員進行檢查，可以要求施工人員佩帶腳卡，以防止閑雜人員進出小區；
3、監份施工單位在規定時間施工，以免影響業主正常居住、生活；
4、監怪施工單位將建筑垃圾及其他廢棄物品集中堆放并及時清運；
5、監督檢查施工單位是否采取必要的防火措施，是否配備必要的消防設備，以確保物業小區的消防安全及其他約定的管理事項。
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