孝感二手房裝修和新房裝修最大的區(qū)別在于，新房是從零開始進行的，而二手房不可以按照這樣的思維方式進行，它必須要考慮好原有的裝修格局!這自然而然也就加大的二手房裝修的難度。一旦沒有準(zhǔn)備充分，很容易導(dǎo)致二手房裝修的問題頻出，下面，就讓小編為大家介紹一下孝感二手房裝修攻略，希望幫助大家更好的避免裝修問題的出現(xiàn)!
孝感二手房裝修攻略之一：二手房裝修流程介紹
一、住房驗收與測量設(shè)計
收房驗收是指從前戶主手上拿到房子之后與房屋做一個初步的了解，及時發(fā)現(xiàn)哪些東西需要更換，哪些設(shè)計需要拆改，哪些設(shè)計能夠利用，哪些設(shè)計能夠丟棄等等。了解了新房的基本情況之后就可以請設(shè)計師對房屋進行測量，做出最適合房屋戶型的設(shè)計圖。
二、施工前測量與開工手續(xù)
施工前的測量與之前說的測量不同，施工測量是為了在施工時各種建材能夠更加精確的安裝。比如測量衛(wèi)生間的大小就是為了能夠按照這個尺度鋪設(shè)合適的防水材料。開工前需要辦理的手續(xù)有：小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費。將開工前的手續(xù)準(zhǔn)備好久可以正式施工了。
防盜門安裝是正式裝修的第一步，這是為了防止在以后的裝修過程中遇到梁上君子。其次就是主題拆改了，主題拆改就要按照事先規(guī)劃好設(shè)計好的圖紙來進行拆改，將不合適的墻面或者電路之類的全部拆除改造。一直到能夠達到設(shè)計圖中的戶型。
水電改造主要就是要將二手房中老化的電線或者下水管更壞調(diào)，重新安裝或者修改電路，為電線重新找一個安身之地，水管改造主要是為了防止之間的房子有漏水的地方，更換掉之后我們住的也會放心一些。整體施工是整個二手房改造中最大的一個工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目。然后的驗房，驗房主要是檢查施工成果，如果沒有發(fā)現(xiàn)問題，待房屋中的有害氣體散盡并且干燥之后就能夠入住了，如果發(fā)現(xiàn)了問題要及時聯(lián)系施工隊要求整改。
孝感二手房裝修攻略之二：二手房裝修設(shè)計的技巧
一，改造磚混老房要謹(jǐn)慎
二手房中的老房子大多是磚混結(jié)構(gòu)，而且戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等似乎已經(jīng)成了老房子的“通病”。如果為了改變這些“通病”而打掉承重墻的話，就會造成安全隱患。所以，在改造磚混老房的時候一定要考慮到房屋的結(jié)構(gòu)和安全問題，不要一味的為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻。
二，“改造工程”最好專業(yè)化
家裝業(yè)界的“改造工程”一定要請專業(yè)人士來施工，如果簡單應(yīng)付過去的話，很有可能給日后生活造成安全隱患。例如，水電改造中，對于二手房存在的電線老化、違章布線的現(xiàn)象要重新改造;墻面、地面、頂面的改造要仔細(xì)勘查房屋有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落等現(xiàn)象;門窗改造則要注意對于老化的門窗要拆掉重做。
三，舊材料可用作他途
很多人對老化的裝修風(fēng)格都非常不滿意，所以，經(jīng)常會對原先的裝修進行全面的翻工。有的則將原先的材料拆掉后就扔了，其實，這些材料雖然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，完全可以繼續(xù)使用。比如說，以前的板材即使不用于現(xiàn)在裝修的話，也可以取下來做成擱物架、板凳、椅子等。
孝感二手房裝修攻略之三：二手房裝修省錢妙招
一、隱蔽工程要重點監(jiān)控
二手房裝修需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設(shè)計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。
防水也是二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。舊房子經(jīng)過多年使用，原有裝修會陳舊，有可能存在漏水現(xiàn)象，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。同時，老房子的改造中，有時需要替換老化過時的瓷磚，剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。
二、巧妙裝修減少浪費
二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，就很容易造成很大的破壞和浪費。如有的二手房僅僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯，這樣大可不必重新更換，采取對天花等容易老化的部位進行更換，同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進行重新的油漆之后繼續(xù)使用。
除此，對原有的家具飾品也可通過增加裝飾的方式進行改造，不必一律丟棄。比如在家裝公司設(shè)計師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。
三、二手房裝修量增大
隨著越來越多的人選擇二手房，二手房的裝修問題也引起了越來越多人的關(guān)注。鄭州某家裝公司的負(fù)責(zé)人表示，如今二手房裝修增長比較明顯，二手房的裝修正成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長點。
據(jù)悉，很多家裝公司都將舊房拆改當(dāng)做業(yè)務(wù)重點，報價中的拆改項目單非常詳細(xì)。一些設(shè)計師告訴記者，許多顧客咨詢二手房的拆改裝修項目，很多都是全套房屋的裝修施工。但也有市民希望只進行局部裝修，這樣省錢。業(yè)內(nèi)人士表示，局部裝修的基礎(chǔ)工程非常重要，尤其涉及水、電路等隱蔽工程改造。
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