我們在泰安別墅裝修過程中，如果對裝修過程了解的不夠深入，是很容易陷入裝修陷阱中，這也是業(yè)主們最不愿意遇到的事情。那么，自然而然就有很多業(yè)主在進(jìn)行別墅裝修之前，就會做好充分的準(zhǔn)備，以防止“掉入”裝修陷阱。下面，小編就為大家分享一下泰安別墅裝修常見的幾種裝修陷阱，希望能幫助到大家!
泰安別墅裝修常見陷阱：
一是設(shè)計陷阱，很多公司在接待時都會說設(shè)計是免費(fèi)的，當(dāng)消費(fèi)者對設(shè)計不滿意或?qū)こ淘靸r不滿意而不想委托其施工時，就會被要求付一筆昂貴的設(shè)計費(fèi)。
二是合同陷阱，主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì)，以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質(zhì)量保修、違約責(zé)任、爭議的解決辦法等方面做文章，為日后逃脫責(zé)任埋下伏筆。
三是預(yù)付款陷阱，別墅裝飾合同簽訂后施工方會要求預(yù)付30%-40%的備料款和進(jìn)場費(fèi)，但有少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板，利用這種機(jī)會卷款走人。
四是購料陷阱，裝修時如果是自購材料，少數(shù)施工方會通過介紹購買材料收取回扣;開“大處方”，少用多買，多的陸續(xù)拿走，如果是包工包料，會在用料數(shù)量、用料品牌上做文章。
五是質(zhì)量陷阱，主要表現(xiàn)在別墅裝飾設(shè)計隱蔽工程、水電、門窗等項目上，這些地方只要有質(zhì)量問題，往往是多次返工都不能解決問題，最后只能是不了了之。
泰安別墅裝修公司常用預(yù)算陷阱：
第一招：化整為零
工程預(yù)算的最大陷井的就是把本來應(yīng)該作為一個個體的報價項目分為多個單項來報價,以致看上去單價是很便宜的。例如墻漆工程,把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎,這樣每一項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業(yè)主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數(shù)都會認(rèn)為更“實(shí)惠”。
第二招：大數(shù)小報
工程預(yù)算中另一個最大的陷井是把本來數(shù)量很大的項目故意報少數(shù)量,這樣就會馬上把報價總價壓下去,使預(yù)算表看上去十分具有競爭力。當(dāng)然,對于預(yù)算而言是沒法保證完全沒有誤差的,但誤差會是一個相對接近的數(shù)字。但人為地報少數(shù)量,則可以報減很多。一般這種做法還會結(jié)合其他的作弊手法一起使用。曾經(jīng)看過一家公司的預(yù)算表,把數(shù)量足足報少一半的,這樣5萬元的預(yù)算在實(shí)際結(jié)算時就會跑到10萬去了。
第三招：該報不報
不管是什么工程,都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預(yù)算時就會故意地不把這些項目寫進(jìn)工程預(yù)算中去,而在施工過程中,這些項目就成了必須增加項目。由于這些項目往往是比較瑣碎的,進(jìn)場后不找他們做,別的裝修公司也不愿意為了那丁點(diǎn)事?lián)胶瓦M(jìn)去,這樣就可以很方便地坐地起價了。
第四招：故意亂報
在做預(yù)算時,故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進(jìn)預(yù)算中去,特別是那些沒有經(jīng)過設(shè)計的工程項目更是極為容易操作。在施工過程中,業(yè)主就會發(fā)現(xiàn)效果很難看,難看當(dāng)然得修改,一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什么的,做成120mm甚至更大的,做出來當(dāng)然很“土”了,改回50mm的吧,加錢。
第五招：掩人耳目
一般業(yè)主都喜歡貨比三家,所以施工方在報價時,就把一些常見的,容易比較的項目報得極低極低,然后通過其他辦法再在比較難比較的項目上面把錢撈回來。據(jù)九正家居網(wǎng)了解不少公司是禁止業(yè)主在簽約前把預(yù)算表拿回家研究的,所以業(yè)主一般只能記著幾樣常見項目的報價,很少能把整個預(yù)算表記下來比較的。同第一招一樣,業(yè)主也會認(rèn)為更“實(shí)惠”。
第六招：混亂算法
做預(yù)算時,把一些項目的算法改為不常規(guī)的算法,這樣使單價看上去很低。由于這種算法跟業(yè)主可能理解的算法存在“倍”的關(guān)系,在決算時,這些本來單價很低的項目就會突然數(shù)量變得很大從而導(dǎo)致總價飆升很多。例如改電項目按米算,本來是合理的,結(jié)果結(jié)算時這個米是按電線的長度,而不是按管的米數(shù)計算的。一根管里面可是至少有三根線的,這樣就翻了三倍了
第七招：不標(biāo)明細(xì)
一些在網(wǎng)上“進(jìn)修”過的業(yè)主都會要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很復(fù)雜的,工藝的做法有時候跟主材有很大的關(guān)系,只要主材標(biāo)明了,一般做法上是很難修改的,但是如果工藝做法上寫足,就是把主材模糊化,則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業(yè)主也不明就里,看到做法寫了,就以為沒問題了。
第八招：事后孔明
簽好約,進(jìn)場施工后再做諸葛亮,業(yè)主一直以為沒有問題的事情,施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥,反正目的就是要讓你修改,你要修改就得加錢。這種第四招有點(diǎn)類似,但不完全一樣。第四招是做法是本來就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是為了加錢。
第九招：籠統(tǒng)報價
這種情況在正規(guī)交易中很少發(fā)生,但極為容易發(fā)生在業(yè)主和施工方存在特別的關(guān)系時,例如親戚。也可能是發(fā)生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預(yù)算部分項目會報得相當(dāng)?shù)卮植?在施工過程中,就會出現(xiàn)這個沒報,那個沒報的情況。這里面也會包含了上述的幾種做法,但更為綜合。
第十招：工藝修正
現(xiàn)在很多裝修公司都是接了活后,再轉(zhuǎn)包給工人的。所以在做法上,裝修公司先把工藝寫出來,再海吹一番如何如何得了,在施工時,工人就會“好意”地告訴業(yè)主,這個不行,那個不行,一般我們都是用什么什么做法的,這樣做更好。然后還假腥腥地說改做法不加收你的錢,其實(shí)上就是改為更省錢省工的做法了,但業(yè)主可能信以為真,對其感恩戴德。
裝修陷阱了解的越多也就會讓自己在泰安別墅裝修之中，顯得更加的游刃有余，不容易陷入裝修陷阱之中。如果大家還想了解更多別墅裝修相關(guān)知識，可以繼續(xù)關(guān)注泰安裝修網(wǎng)!
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