住房公積金貸款利率計算以及需要的條件
時間 : 2024-11-25
每一個在外拼搏的人都是不太容易的，他們首先得有一定的能力尋找一個能夠在所在城市生存下去的工作。然后就是疲勞的上下班，以及應付生活中的各種狀況。即使到了自己的生活慢慢好起來的時候，也只是一個開頭。這個時候就得開始籌劃買房，但是買房是需要一筆巨款的。還好現在有公積金貸款，那么公積金貸款的利率又是怎么算的呢?需要滿足什么條件才可以申請公積金貸款呢?讓我們一起了解一下吧。
公積金貸款利率
商業貸款利率
商業貸款利率和住房公積金貸款是不一樣的，它與貸款用途、性質、政策以及不同的貸款銀行有關。但是國家也有規定的基本利率，不同的銀行一般都是根據這個基本利率再結合自己的內部因素來制定貸款利率。那么國家規定的種類以及其利率為：
| 時間 | 六個月內 | 六個月~一年 | 一年~三年 | 三年~五年 | 五年以上 |
| 利率 | 5.6% | 6% | 6.15% | 6.4% | 6.55% |
房屋貸款利率
房屋利率貸款是根據貸款人的信用度、抵押物、國家政策等因素去確定貸款利率。但是這個利率根據不同的銀行規定，也是不同的。但是各方面都很好的話，去不同銀行貸款，即使有差別，差別也不會太大。前期大部分銀行的貸款利率是國家發行基本利率的1.1倍到1.05倍，現在大部分銀行都是給予首套房屋打折優惠的政策的。而國家規定的五年以上的住房貸款利率為3.25%，月利率為0.27%。五年內的利率為2.75%，在每個地方都一樣，然后再根據不同銀行打的折扣區計算。
公積金貸款條件
并不是每一個人都可以辦理公積金貸款的，需要滿足一些條件的。
1.工作的單位有給你們提供公積金，也就是說有一個公積金賬號。然后你自己需要每個月繳納公積金的錢，并且要連續繳納12個月，并且沒有未還清的公積金貸款。
2.如何不是成年人的話，就需要辦理相關的手續。然后就可以按照你繳存公積金的比例以及其他一些因素去計算你可以貸多少錢。
其實，國家對于現在的很多公司都是要求為職工提供住房公積金的，并且每個月都要為職工繳納一部分的公積金。所以我們在工作后一定要學會去保護自己的權益，不管怎么樣，住房公積金也許對我們以后也是有幫助。
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