如今的房?jī)r(jià)可謂一天一個(gè)變化，但是由于工資的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房?jī)r(jià)的漲幅，所以人們對(duì)于房?jī)r(jià)怨聲載道，為了充分滿足供求關(guān)系，起到抑制房?jī)r(jià)的作用，在2009年，國(guó)務(wù)院新出臺(tái)了新國(guó)十條，那么在新國(guó)十條當(dāng)中具體又有哪些內(nèi)容呢？小編在這其中，專門挑選了幾條，為大家詳細(xì)的解讀一下。

穩(wěn)定房?jī)r(jià)

各地區(qū)各有關(guān)部門要切實(shí)履行穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障職責(zé)。因?yàn)樽》繂?wèn)題關(guān)系到國(guó)計(jì)民生更影響到了社會(huì)穩(wěn)定，一旦房?jī)r(jià)過(guò)高，就會(huì)增加社會(huì)的不穩(wěn)定因素不利于社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此各地區(qū)以及各部門必須充分落實(shí)到抑制房?jī)r(jià)的政策，這樣才能夠保證社會(huì)的持續(xù)發(fā)展和穩(wěn)定。

規(guī)定貸款購(gòu)房比例

是堅(jiān)決抑制不合理住房需求。目前我國(guó)的購(gòu)房趨勢(shì)是按揭買房，但是對(duì)于貸款首付比例并沒(méi)有一個(gè)明顯的規(guī)定，而自從新國(guó)十條出臺(tái)之后，就對(duì)于貸款首付比例達(dá)到不低于30%，如果是貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，其首付比例不得低于50%。這種措施是為了抑制各種目的的炒房和投機(jī)性購(gòu)房，從而達(dá)到抑制房?jī)r(jià)的作用。

 增加住房有效供給。

   因?yàn)橹袊?guó)的供求關(guān)系，一直是房源供不應(yīng)求，為了滿足消費(fèi)者的需求，各地區(qū)要盡快公布住房建設(shè)編制，增強(qiáng)中小型住房和保障房的建設(shè)，確保其價(jià)格要符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。調(diào)試加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)，在我國(guó)還有一大部分人處于中等收入階層，為了滿足這些人的住房需求，所以各地區(qū)以及各政府應(yīng)該在每年規(guī)定住房保障工作目標(biāo)，而且在這個(gè)過(guò)程中，要切實(shí)落實(shí)到土地資金以及稅收優(yōu)惠等政策，確保完成計(jì)劃任務(wù)。同時(shí)應(yīng)該調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，對(duì)于一些房?jī)r(jià)過(guò)高，上漲過(guò)快的地區(qū)，要加大幅度增加公共租賃住房。

加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管

加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，特別是對(duì)一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要嚴(yán)格依法處理草地行為，限制一些有違法違規(guī)的企業(yè)購(gòu)置土地。具體進(jìn)行土地交易的時(shí)候，相關(guān)部門應(yīng)該對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目嚴(yán)格審核，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公布其全部的銷售房源，嚴(yán)禁統(tǒng)計(jì)房源哄抬房?jī)r(jià)等行為。應(yīng)該及時(shí)向民眾進(jìn)行信息披露，要向社會(huì)公布，住房建設(shè)計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，同時(shí)應(yīng)該加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)，能夠反映不同住房?jī)r(jià)格變動(dòng)的信息。

以上就是小編整理的關(guān)于新國(guó)十條的部分內(nèi)容解讀，中國(guó)人對(duì)于房子有一種特殊的情懷，只有擁有一套自己的房子，不管是工作或者是生活才有充足的動(dòng)力，而新國(guó)十條的出臺(tái)，能夠有效地抑制房?jī)r(jià)起到了社會(huì)穩(wěn)定的作用。