裝修拆改驗收一定要注意的6大點！別再錯過了！
時間 : 2024-11-24
進行房屋拆改是需要注意很多事項的，因為有很多東西是不能動的，所以當房屋拆改工程結束，業主需要進行驗收，那么在驗收時需要注意什么呢？下面我們就來看看。
1、檢查房間中的梁柱有沒有改動
拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。
2、檢查墻體的鋼筋有沒有動
要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。
3、陽臺邊的矮墻不能拆
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
4、檢查一下有沒有違規開窗
對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
5、家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結構。
并不是所有的墻體都不能改動開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
6、檢查一下門框有沒有改動
不少人會嫌棄原來的門安全系數或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框最好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結構，會降低門的安全系數。
業主朋友們為了安全起見，在進行房屋拆改前最好了解相關信息：哪些可以動哪些不可以動。在拆改進行時以及事后驗收才能保證萬無一失。
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