房產典當流程
時間 : 2024-11-24
導語：房產典當是現如今很火的一種融資行為，很多用戶由于經濟緊張，都會通過房產典當的方式得到一些貸款，緩解自己經濟緊張的局面。房地產的發展小編不說，相信大家也都看得到。房價的一再上升，房產典當這樣的行為也就越來越潮流，那么想要進行房產典當的用戶們需要怎么做呢?小編今天的文章就來跟大家介紹一下，房產典當的流程。
房屋典當的流程
第一步：首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。
第二步：要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。
第三步：要找對典當對象——有經營資質和固定經營場所的正規典當行，注意正規的典當行其招牌都有一個很大的“當”字。
第四步：典當登記。辦理房屋典當登記手續的業主須攜帶原房屋的有效證件原件，業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當登記。
第五步：價格評估。凡要典當的房屋必須做價格評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當行根據評估報告決定典當的當金。
第六步：簽署《房地產抵押典當合同》及相關文件。典當者在確定典當意向后，與典當行簽署《房地產抵押典當合同》及相關的文件。
第七步：辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直接辦理公證及保險。
第八步：辦理房地產抵押登記。典當者隨典當行的工作人員到相關房產產權主管機構辦理房產抵押登記。
第九步：典當行取得他項權利證后，房產證交由典當行保存，但典當者仍可保留使用權。
第十步：典當行出具當票、放款(如材料齊全，兩個工作日可實現放款)。
隨著社會經濟的發展和國家的政策的改變，現如今每一個人都過上了有房有屋的日子。房產典當變得很普遍，很多有經濟頭腦的人都會通過這種方式來幫助自己發家致富，但也是存在很多的風險的，小編今天的文章介紹到這里就結束了，相信用戶們看過小編的文章后，對房產典當也有了一定的了解，它包含的內部流程和注意事項都是用戶們想要了解的，希望小編的文章能夠幫助大家。
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