越來(lái)越多的人在買房，無(wú)論是用來(lái)自住還是投資。一戶房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)，涉及到的資金不少，可能需要人們一輩子打拼工作才能買得起，所以在買房的時(shí)候需要特別的留意。在買房的時(shí)候?yàn)榱吮Ｕ献约旱臋?quán)益，也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的要求，需要簽訂很多的協(xié)議，其中有一份就是買房協(xié)議書(shū)。買房協(xié)議書(shū)的內(nèi)容有哪些?該怎么簽?zāi)?小編為你詳細(xì)介紹。

買房協(xié)議書(shū)范本

賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼

買房者(乙方)：身份證號(hào)碼

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特別約定：

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

簽定日期：

簽買房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)

1、購(gòu)房者在簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)的時(shí)候要看一看開(kāi)發(fā)商是否具有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證這五個(gè)證件，最主要的是要看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證這兩個(gè)證，值得提醒大家的是，在要求看證件的時(shí)候一定要看原件，因?yàn)閺?fù)印件容易作弊。在簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)之前要看清楚你所購(gòu)買的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，才可以確保拿到房子之后順利的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

2、簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)的時(shí)候一定要參照范本，并按照穩(wěn)中所列的空白處認(rèn)真填寫(xiě)，具體的了解各項(xiàng)條例的實(shí)際內(nèi)容，不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己擬定的協(xié)議書(shū)，不然這種協(xié)議書(shū)的權(quán)利是不平等的，對(duì)我們非常的不利，所以這個(gè)步驟大家一定不能馬虎，不然是要吃虧的。

3、在簽購(gòu)房協(xié)議之前要看看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和使用許可證。

4、在填寫(xiě)房屋總面積的時(shí)候一定要填上公用公攤面積。

5、簽購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候還要注意該房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

6、注意購(gòu)房協(xié)議中補(bǔ)充填寫(xiě)的內(nèi)容，防止有些不良的開(kāi)發(fā)商通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議來(lái)減輕賣方的責(zé)任。

7、簽購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要缺點(diǎn)物業(yè)公司是否是雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

買房協(xié)議書(shū)范本和注意事項(xiàng)就是這些，在簽訂買房協(xié)議書(shū)的時(shí)候買房者一定要能夠看清楚里面的內(nèi)容，不能夠心急買房什么條款都不看清楚，不然影響到個(gè)人的權(quán)益可就麻煩了。還有文章中介紹的買房協(xié)議書(shū)范本只是給大家一個(gè)參考，每個(gè)城市、每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)的律師團(tuán)隊(duì)不同，他們擬定的買房協(xié)議書(shū)內(nèi)容也會(huì)不一樣，具體要根據(jù)時(shí)間情況來(lái)看買房協(xié)議書(shū)內(nèi)容。