稅收算是國家的一件大事了，這和我們也是息息相關的，我們最最常見的應該就是個人所得稅了，關于稅收也是非常復雜的，不僅有大大小小很多的收稅項目，關于每一種稅的納稅對象，稅收方法等等都一大堆規定，想要完全弄清不是一件容易的事，那么對于公司來說，房產稅算是公司相關稅務中較為重要的一項了，那么關于這項稅收你又了解多少呢，知道公司房產稅如何征收的么?給大家做一個簡單的科普。

公司房產稅征收相關

首先大致了解一下房產稅征收基本事項：

征收對象：房產稅的征稅對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。

房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

納稅人：按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。

以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

工業企業若擁有房產(即為房產的所有權人)的，自然是房產稅的納稅人。工業企業使用的房產為國有(即全民所有)，也應當繳納房產稅，是房產稅的納稅人。

企業房產稅如何征收?

1、 從價計征算：房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

3、稅率：按房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

公司房產稅的征收時間

自行新建的房屋用于生產經營的，從建成之日開始繳納房產稅。委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起，開始繳納房產稅。公司將原有房產用于生產經營的第一個月起，就要開始繳納房產稅。對以及使用或者出租、出借的房屋，應該從當月開始就要繳納房產稅。

以上就是關于公司房產稅征收問題的解答，比較簡單易懂，能夠幫助你快速了解公司房地產稅該如何征收以及征收時點，都是房產稅征收時會遇到的一些基本問題，如果你想為開公司做準備，這些內容或許還不能解決你的疑惑，你可以到稅務部門做專門的了解或是找到相關人士進行咨詢，都能為你解答疑問，確實稅務方面需要注意的事項很多，尤其是第一次接觸，可能會被繞暈，但沒關系，多看看你就能快速掌握關于這方面的知識。

以上就是有關公司房產稅如何征收的相關內容，希望能對大家有所幫助！