土地證查詢方式以及土地證的介紹
時間 : 2024-10-19
今天小編要為大家介紹土地使用證的兩個方面的信息，其中包括土地使用證的查詢方式和土地使用證的相關內容介紹這兩個板塊的文字圖片信息。土地使用證是由政府部門依法頒發給依法使用國有土地的單位和個人的、用以證明土地的擁有權利的有效證件。有意向了解土地使用證相關信息的朋友可以綜合參考下文與土地使用證相關的文字圖片的信息。
一、國有土地使用證的查詢方式有兩種，介紹如下：
1、到當地國土部門查詢,要注意看證書是否辦理出讓.現在的出讓金標準較高。國土資源部發過一個文，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。
二、補充介紹國有土地使用證：
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。
其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件
以上我們為大家詳細介紹了關于土地證查詢的兩個方面的信息，其中包括土地證查詢的方法步驟、土地證的相關信息這兩個板塊的內容。土地證是依法使用國有土地的單位和個人所持有的證件。有意向查詢土地證的朋友可以綜合參考以上文字圖片信息，準備以上提到過的身份證等等有效證件后去相關部門辦理手續，然后進行土地證查詢。
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