合肥市公積金貸款額度和利率
時間 : 2024-11-25
很多人之所以重視住房公積金福利，并不是在它每個月會劃分到賬戶里的幾百元，而是購買了住房公積金的人，在買房的時候可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款的利率可比商業貸款低多了，用了住房公積金貸款的話每個月還月供的壓力也沒有那么大。但跟商業貸款額度高的情況不同，住房公積金貸款額度會比較低。本文為你介紹合肥市公積金貸款額度和利率。
合肥市公積金貸款額度
現行中:合肥公積金借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元。
改革后:合肥市暫未對公積金貸款額度作出調整,若有變化將第一時間更新。
基本要求:
1.借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元,
2.借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產權人、參與還款人不列入計算范圍;
3.最長期限:20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。
4.貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。
貸款利率:以人民銀行規定為準(詳見還款金額表)。5年(包含5年)以下4.0%;5年以上貸款利率為4.5%。
貸款流程
現行中:公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解,這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達8‰。
改革后:取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。上述費用合肥市早已不征收,只有信用不良記錄的個人申請貸款才需進行擔保并繳納擔保費。擔保費按貸款額×0.6‰×貸款年限收取,最低300元。
1.合肥市住房公積金管理中心在業務大廳實行一站式審核服務。
2.一樓業務大廳為貸款申請審核,二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。
3.辦理時需申貸人夫妻雙方同時到場簽約,有其他共有產權人或參與還款人的,共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自愿原則,由當事人決定是否投保。(首付款托管至徽商銀行專戶的,可前往徽商銀行合肥長江路支行管理中心駐點辦事處申請貸款)
合肥市公積金貸款額度和利率等知識就先為大家介紹到這里。一般現代人買房都是用公積金貸款加商業貸款的方式。并不是說繳納了住房公積金就能夠申請公積金貸款的，要申請公積金貸款的話還需要符合它的條件。每個城市對于公積金貸款申請條件都會不一樣，要了解自己是不是符合公積金貸款申請條件，最好能夠到當地住房公積金中心一趟，聽聽當地工作人員詳細的解答。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發表評論