請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
公積金貸款提前還款利息怎么算
時間 : 2025-02-25
貸款買房的時候，要是能夠申請公積金貸款的話，大部分人都會申請公積金貸款。公積金貸款利率比較低，采用這種方式買房的人日常經(jīng)濟(jì)壓力不會太大。有些人因為工作表現(xiàn)突出或其他方面的原因手里有了足夠的錢，就打算提前還款給銀行，不會讓它拖得太久，增加利息。那么公積金貸款提前還款利息怎么算?消費者在公積金貸款時最關(guān)心的問題就是這個了。
公積金貸款提前還款利息怎么算?
公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。
一、貸款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。最高貸款年限30年。
公積金貸款如何提前還款
、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。
2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點。
公積金貸款提前還款利息怎么算?具體公積金貸款提前還款的利息還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼！①彿空哔J款額度、提前還款的時間等多方面來看。要是公積金貸款者打算提前還款，可以到當(dāng)?shù)氐你y行或是住房公積金中心進(jìn)行咨詢，看看個人實際情況影響下的利息是多少，如何進(jìn)行提前還款等等。在買房的時候要能申請公積金貸款的話，希望購房者要努力爭取。
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發(fā)表評論