房屋墻面出現裂縫的話，說明房屋的建筑質量不好，很多人在看到家里房屋出現裂縫后都會特別擔心安全的問題，害怕裂縫突然會倒塌。如你家的房屋屬于商品房，又還處于保質期里面，就發現墻面上出現了裂縫，說明這是與房屋質量直接有關的，業主可以有權要求開發商對于房屋出現了裂縫進行負責。那么，房屋裂縫賠償標準是怎么樣?

房屋裂縫賠償標準

1.屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”也就是說，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。

2.已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”是否已構成“嚴重影響正常居住使用”，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。

3.房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”

如有些業主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。

房屋裂縫賠償標準是怎么樣?綜上所述，具體房屋裂縫的賠償標準還需要根據實際的情況來看，在購買商品房而交房的時候，就需要特別的注意檢查，沒有發現任何問題才能夠簽訂驗收協議書，如發生房屋有質量問題，及時的要求開發商整頓，才不容易日后使用房屋中出現裂縫的問題。如房屋裂縫賠償的時候很困難的時候，要懂得運用法律。