公積金貸款條件2016及材料介紹
時間 : 2024-11-02
很多職工之所以愿意繳納住房公積金，并不是為了每個月能夠還一定的余額到公積金賬戶里面提取使用，而是在于住房公積金貸款。現在的房子那么昂貴，對于需要購買房子的人來說，要是可以申請住房公積金貸款的話，自己每個月的還款壓力就沒有那么大了。住房公積金貸款是可以降低購房者的還月供壓力，但它也有相應條件的，小編為你介紹住房公積金貸款條件2016。
住房公積金貸款條件2016
1、市民在本市購房，即可申請;
2、在本市連續繳存≥6個月，單位個人公積金賬戶處于正常狀態 ;
3、擁有購房合同or協議：商品房1年內可辦理公積金貸款，二手房半年辦理公積金貸款(不含辦公、別墅、商業用房);
4、中國人民銀行規定，商品房期房必須主體封體后方可發放住房公積金貸款。
公積金貸款所需材料
1、個人材料(以下缺一不可)
《南京市住房公積金貸款申請表》、提供申請人及其配偶、房屋共有權人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應購、建房證明材料。
2、房屋材料(以下任選一種)
(1)申請商品房(含經濟適用房)貸款的，提供購房合同、首付款收據(發票);所購住房為現房的，另需提供出售方的《房屋所有權證》;
(2)申請二手房貸款的，提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單，出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監督支付協議書;
(3)申請公有住房貸款的，提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證;
(4)申請拆遷安置房貸款的，提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證;
(5)申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供建造(翻建、大修)住房建設規劃許可證、項目工程造價預算、房地產評估報告書，以及屬申請人所有、待建住房的房屋所有權證、國有土地使用證和契證。
住房公積金貸款條件2016如上，提醒大家每個城市對于住房公積金貸款貸款的條件都會有不一樣，像一些房價上漲速度過快、炒房人數多已經推行限購的城市里，住房公積金貸款申請會更加的困難，比如近日珠海就宣布在當地有2套房的人不得再申請住房公積金貸款。為此在申請住房公積金貸款的時候，必須要了解當地城市房地產方面的政策。
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