杭州購房落戶政策2016內容以及解讀
時間 : 2024-11-20
作為當之無愧的宜居城市，杭州已經成為不少外地人士夢寐以求的地方。這既是因為杭州生態(tài)文明環(huán)境以及基礎建設方面的出色表現(xiàn)，還在于相對比于北上廣等等一線城市而言更為合理的物價水平。因此近年來杭州的人數都出現(xiàn)了增長趨勢。針對這些情況，政府就出臺了一系列政策。今天為大家介紹的就是新近頒布的杭州購房落戶政策，包括內容介紹以及政策解讀。
一、杭州購房落戶政策2016介紹
繼限購重啟、土地出讓規(guī)劃調整之后，9月27日晚杭州樓市調控再出組合拳。明確自9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。
9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執(zhí)行。
二、購房落戶政策介紹
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。在杭州買新房能辦落戶，不過要符合以下條件：
1、符合區(qū)域、價款的規(guī)定要求;
2、提供符合條件的購房憑證;
3、符合學歷、計生、無前科等條件要求;
4、落戶處無其他戶籍;
5、填寫表格通過公安機關審核。相關知識延伸閱讀：房改房可以落戶口嗎
房改房可以落戶口，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
房改房一般是不允許交易的，特別是國家政府，公安等機關單位的。按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評估價格。二手房交易都要房產評估部門進行評估。交所需交納的費用有房屋評估價格的-2%是個人所得稅(賣方)。3%契稅，)0.5%的印花稅，還有房屋評估費，公正費，登記費等。
杭州購房落戶政策是杭州市政府部門考慮到近年來杭州外來人口數目的增長所導致的一系列問題而出發(fā)進行的改革，針對的就是有意向在杭州購買房產并長期居住的朋友。那么針對不少人士對這個政策的疑惑，上文就出發(fā)進行了一系列分析，具體包括杭州購房落戶政策的內容以及專業(yè)角度的分析，我們可以結合自己的實際情況綜合考慮，做出最佳選擇。
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