長沙作為湖南省會城市，近年來中部發展速度較快，長沙也吸引了越來越多人投資，因此也吸引了大批外來務工人員。今天小編主要來和大家說下長沙出租房裝修方面的事情，包括大家都想了解的出租房裝修價格、出租房怎么裝修以及出租房裝修方案。
長沙出租房裝修價格：其實和普通家庭裝修類似，不過通常都是簡單裝修為主，因此價格相對而言不會太高，一般就300-400元每/平。具體裝修價格可以到我們在線裝修報價欄目了解。
出租房怎么裝修?有哪些需要特別注意的地方呢?
第一、出租房也要營造家的氛圍
如何提升出租房的人氣，讓出租房也有家的感覺呢?小編建議業主在裝修時，多采用暖色調裝飾，色調要盡量統一，整體風格要簡潔明快，如果主要面對年輕的租客，可以考慮刷幾面有活潑顏色的墻來讓整個房子顯得更生動。在燈具的選擇上，建議以亞克力燈或羊皮燈為主，既經濟實惠又簡約時尚。同時他也表示軟裝可以迅速提升裝修品位，是出租房裝修中必不可少的部分。簡裝修的窗簾在100元-200元每幅即可，墻壁上可以安裝一些小的壁掛塑料花籃，也可使用一些色彩亮麗的壁燈來做些點綴。
另外，建議業主應配備一些簡單的家電，如燃氣灶、油煙機、熱水器等，以及一些功能性家具，如櫥柜、鞋柜、餐桌、床、衣柜等，功能性強的出租房在給房客帶來便利的同時，也帶來家的感覺，而且功能性越強的出租房，價位也會相應提高。
第二、出租房的水電工程要做好
出租房一般有兩種裝修模式：精裝修和簡裝修，但不論精裝修還是簡裝修都不能忽略水電管線等隱蔽工程。如果打算短期出租，即出租期為3年以內，可以考慮簡裝修，在水電管線的布置上可以采取明管設計。但如果打算長期出租，則建議業主最好按照自住的標準對管線隱蔽工程進行一步到位的設計，這樣會省去不少砸墻砸地的麻煩。
另外，小編也建議，在墻面和地面的設計上，房間的墻壁最好能用室內乳膠漆粉刷一下。地面面積小的話，可以用復合地板，如果房屋面積比較大，最好選擇瓷磚和復合地板相結合的方案，能起到區域劃分的作用。廚房可用單個吊柜組合來代替價格較昂貴的整體櫥柜。
第三、出租房打算裝修前先定位
在裝修前，業主要根據自己的房子特點，考慮一個出租定位。如果房子位于繁華地段，所處的小區比較高端，目標客戶群收入較高，那就不妨把裝修做得精細點，采用比較好的涂料、瓷磚、家具等;如果房子所處的小區一般，目標客戶群只是普通工薪階層，最好放棄昂貴的高端裝修材料，只要確保環保、耐用的原則，兼顧簡單美觀即可;如果房子條件一般，目標客戶群收入偏低的話，那就一切以實用為主。
另外，出租房內一般需要配備簡單家具，在配備家具時，也要根據消費群來確定家具的配備。比如目標客戶群是高收入的年輕白領，他們對價格不是很敏感，但很關注居住的品質和便利性，因此家電的配套設施一定要齊全，如空調、微波爐、洗衣機、電視機等;在色彩的選擇上，也不妨大膽一點，可以用一些鮮明的色塊，但要忌諱大面積的濃重色調;家具的選擇則應以簡潔明快的北歐風格為主，比較適合年輕人的特點。
出租房屋之前的輕巧裝修方案：
1、尋找修復點：
很多二手房都存在一些如滲水、墻面磕碰、門窗破損等問題，因此在準備出租房屋之前應該對這些部位進行一次簡單的修繕，以使房子的內部環境顯得更加規整和健康。
2、有針對性的局部裝修：
出租房屋之前的簡單裝修有幾個局部需要注意：
a、應該重新涂刷墻面、頂面，以達到提亮整個房間的效果;
b、整理或更換廚房、衛生間的吊頂，要知道很多租房者特別注意對這兩個空間的觀察;
c、對櫥柜、浴室柜進行簡單的修繕或更換五金件;
3、適當的裝飾：
適當的對房間進行裝飾可以使租房者對你的房屋留下良好的第一印象、并愿意付出更多的租金。幾株綠植、墻面的畫框、漂亮的窗貼……這些花費不大的裝飾品也許會為你帶來不小的收益。
4、空置房產：
除了必要的家具、電器，在出租房產之前還應該盡量將房子清空、并保持干凈整潔--讓房子以一種“隨時可以入住”的面貌來吸引租房者無疑也是一種極明智的做法。
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