對于房產(chǎn)證大家應(yīng)該很熟悉了，很多年輕人都致力于在結(jié)婚時(shí)買房，拿到屬于自己的房產(chǎn)證。現(xiàn)在有政策規(guī)定，要將房產(chǎn)證逐漸換成不動產(chǎn)證，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)證的登記。那么，不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢?大家對這兩個(gè)證件是否了解清楚呢?在本文中，土巴兔小編將為大家詳細(xì)介紹不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，幫助大家了解清楚這兩個(gè)證件。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別介紹

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，首先，是新的“不動產(chǎn)權(quán)證”比現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”內(nèi)容更詳細(xì)，70年將自動續(xù)期。要知道，不動產(chǎn)證的外頁：除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記*押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬元/平米為單位)。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，房產(chǎn)證的外頁：只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容。房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。把不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證兩者進(jìn)行對比可以發(fā)現(xiàn)，“不動產(chǎn)證”比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的具體區(qū)別，首先，是日期和價(jià)格明確記載：“不動產(chǎn)證”對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度。其次，是不動產(chǎn)證對使用期限進(jìn)行明確，明確了70年后自動續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論。此外，不動產(chǎn)證還增加了房產(chǎn)的單元號，相當(dāng)于其“身份證號碼”。

這樣我們對于不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別都有所了解了，由此可見，不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證的規(guī)定、記錄更加詳細(xì)明確，也就是不動產(chǎn)證正在逐漸取代房產(chǎn)證。這樣，大家對于不動產(chǎn)證應(yīng)該有所認(rèn)識，對于房產(chǎn)證的淘汰，不動產(chǎn)證的更換應(yīng)該有所信心。土巴兔小編表示，不動產(chǎn)證上面有關(guān)房產(chǎn)的信息更為全面，責(zé)任明確更為清晰，更符合時(shí)代潮流。