在三亞二手房的交易是很頻繁的，三亞是全國的旅游大城市，人流量很多，所以商品房的交易量也很高。如何裝修二手房是大多數(shù)業(yè)主頭疼的事情。而且一些二手房也有四五年了或者更長的時(shí)間，如何才能把自己的二手房裝修的更漂亮而且更省錢。
小編在這里就給大家總結(jié)幾方面二手房裝修的心得：
1、 拆除材料二次利用
購買了二手房的業(yè)主對(duì)于舊房裝修一般都抱著“推倒重來，大干一場”的態(tài)度，但是，舊房裝修不但拆除工程量大，拆除后的垃圾處理起來也非常麻煩，剛剛開始裝修二手房的劉女士將老房內(nèi)的裝修全部拆除，不但裝修費(fèi)用高出來預(yù)算的20%，垃圾運(yùn)輸費(fèi)也花掉了1千多元。
設(shè)計(jì)師建議，從經(jīng)濟(jì)角度考慮，老房內(nèi)裝修可以適當(dāng)保留，例如廚房里的墻磚，如果沒有出現(xiàn)開裂、空鼓就可以保留，因?yàn)榉湃?a target="_blank">櫥柜后，墻磚大部分會(huì)被擋住;原有的地板、吊頂、吊柜等，改造后都可以再利用，同時(shí)其他部位拆卸下來的木料可以用來包門、窗等。
2、拆對(duì)了也能省錢——老房室內(nèi)拆改勿蠻干
二手房、老房陳舊的墻面、掛臟的墻地磚、款式顏色過時(shí)的門窗，重新裝修時(shí)大多數(shù)業(yè)主都會(huì)選擇將老舊的東西拆掉，但是到底是讓路邊游擊隊(duì)(或自己動(dòng)手)還是請(qǐng)專業(yè)人士來拆除，很多業(yè)主都在心里犯嘀咕。
據(jù)了解，家裝公司舊房拆除費(fèi)用一般按平米數(shù)收費(fèi)，根據(jù)老房拆除程度不同，費(fèi)用在千元至幾千元不等。“拆除的費(fèi)用雖然不便宜，但是老房拆改應(yīng)該讓專業(yè)人員來動(dòng)工，否則可能會(huì)對(duì)后期設(shè)計(jì)、施工留下隱患，恢復(fù)、修補(bǔ)的費(fèi)用可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于拆改的費(fèi)用”。
3、墻面地面天花板三面改造不能少
在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，專家建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層<因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
以上便是小編為大家總結(jié)的三亞二手房裝修的理念。更多資訊請(qǐng)關(guān)注土巴兔三亞裝修網(wǎng)。
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