購買房子的時候就是采用按揭貸款的方式，由于房子按揭貸款是采用長年月供的方式，日后的一二十年都可能還在還款。在房子按揭還款的幾十年里面，人們不可能是一帆風順，有可能會遇到資金緊張而需要用錢的時候。雖然房子還在按揭，但也屬于個人財產中的一部分，有些人就打算通過房子抵押貸款的方式來解決資金需要。但是，按揭的房子可以抵押貸款嗎?

按揭的房子可以抵押貸款嗎?可以的。如果按照正常要求與程序，處于按揭中的房產是無法申請抵押貸款的。但是經過一番合理和合法的程序處理之后將按揭房產進行解抵押就可以申請抵押貸款了。

就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能對于資金有限的房奴一族來說，此方法勢必會有一定的局限性。

若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢。然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分：一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了。不管是用于生意周轉，還是用于生活消費這都是個人自由。這種方法需要有人提供一筆周轉資金大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。

若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資付清余款。將房屋解除抵押此后便可以重新辦理房屋抵押。貸款當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金。二來房產增值部分，也可以變為現金辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用。收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家后選擇出相對劃算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎因為其中有些公司經營不正規若是一不小心掉入陷阱的話可能會付出較為慘重的經濟代價。

按揭的房子可以抵押貸款嗎?還在按揭貸款的房子是可以進行抵押貸款，但在做這類抵押貸款之前人們可得好好想清楚了，因為你按揭貸款就已經每個月在還月供利息了，如再次進行抵押貸款的話，那么每個月要還的貸款利息就會很高，日后欠銀行的錢就會越多。當需要你去還款的時候，對于你來說經濟壓力肯定是會很大的，不要總想著貸款還要想著如何去還款。