房屋裝修貸款有許多流程需要遵循，并且關(guān)于條件方面的要求也不低，對于有意向申請相關(guān)類似操作的用戶而言前期需要尤為加以注意的事項不少，只有在綜合掌握了相關(guān)類似知識以后才能夠幫助保證后期的效果。避免尤為缺乏素養(yǎng)經(jīng)驗而導(dǎo)致的損失麻煩。那么下文所涉及的知識就是值得借鑒參考的內(nèi)容，包括房屋裝修貸款條件以及基礎(chǔ)板塊的詳細系統(tǒng)介紹。

一、房屋裝修貸款介紹

個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。

房屋裝修貸款又稱之為個人小額貸款，是專門為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，是以個人每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個人消費無需擔保人民幣貸款。家裝貸款有兩種貸款與一個信用卡分期形式能申請。

二、房屋裝修貸款條件

對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根據(jù)借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設(shè)計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。

具體說來，個人申請房屋裝修貸款應(yīng)具備以下條件：

申請個人住房裝修貸款，借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應(yīng)具備以下條件：

第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份[1]

第二，具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。

第三，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”

證明穩(wěn)定的職業(yè)和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業(yè)或者個體經(jīng)營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。

房屋裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的，用于個人房屋裝修的人民幣貸款。

上文為大家介紹的知識包括房屋裝修貸款多方面的技巧和條件板塊信息，由此不難能夠得知，為了幫助用戶達到預(yù)期的理想效果，我們前期有必要通過了解掌握值得學習的內(nèi)容，并且還應(yīng)該集合實際具體情況入手分析，選擇合適的銀行和利率。以便幫助達到后期的優(yōu)勢體驗。那么除此之外還應(yīng)該了解實際操作過程中值得注意的事情，幫助進一步借助專業(yè)眼光妥善處理。