新房驗房注意事項有哪些
時間 : 2025-02-06
當我們擁有一套完全屬于自己的房子時，相信大家都會迫不及待地想要進行裝修吧?但是，不知道大家對新房驗房的相關事宜了解得多嗎?新房驗房作為一個相當重要的步驟，是裝修的第一步，它對裝修的成敗有著相當重要的作用。在進行新房驗房的時候，我們有許多應該注意的事項，一旦一些問題等到裝修的時候才發現，這個時候可能會有些麻煩，處理起來也會很棘手。那么，具體來說，新房驗房的注意事項如何?
1.電
在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
2.水
在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現象。
3.通風系統
通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
4.門窗
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。
5.墻面、地面
在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。看墻面是否有空鼓的現象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
在我們對新房進行驗房的時候，主要注意事項有五個方面，那便是電、水、通風系統、門窗以及墻面和地面的檢查，對于其中各個方面的細節，我們都必須保持謹慎的態度，不能夠因為高興而忽略驗房這個步驟。因為新房驗房與日后的裝修工作有著相當密切的關系，這個時候我們不能夠掉以輕心。因為一旦我們收到房子的鑰匙，往往意味著風險由我們來承擔，所以我們應該保持高度認真的態度。
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