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曾經(jīng)在中介通過(guò)“假換房”手續(xù)購(gòu)得的公房，未來(lái)的房改路究竟該怎
時(shí)間 : 2024-09-27 16:54:11
之前的文章講過(guò)近些年來(lái)自從北京開(kāi)始重啟房改政策，2003年購(gòu)買(mǎi)公房的承租人成了最“意難平”的一批人，而還有一批人到現(xiàn)在也是唉聲嘆氣，甚至有些每天夜不能寐。就是大概2006—2009年，還有一幾年在中介通過(guò)“假換房”手續(xù)購(gòu)得使用權(quán)公房的那批人，這些承租人也是不符合現(xiàn)行的統(tǒng)一房改政策的。
因?yàn)槟菚r(shí)候公房管理制度并不完善，很多人抱著鉆空子的心態(tài)，采用這種假換房的方式，購(gòu)買(mǎi)了很多的使用權(quán)公房，但因?yàn)檫@種不合理操作導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)單位的底檔名字和承租證上的對(duì)不上，所以也就不能通過(guò)房改的審核階段。
而小區(qū)通知開(kāi)始房改后，這些承租人也是抱著僥幸和試試看的心理，把材料遞交了上去，結(jié)果往往是事與愿違——材料被無(wú)情地駁回。實(shí)際這些承租人交材料已經(jīng)沒(méi)有意義了，在初審就會(huì)被打下來(lái)。
現(xiàn)在大的政策方向是要全部解決歷史遺留的公房問(wèn)題，但全北京遺留的公有住宅共幾十萬(wàn)套，并且近些年才重啟的房改政策，進(jìn)度十分緩慢。原始戶尚且辦理不過(guò)來(lái)，何況非原始戶還有原始置換但沒(méi)有換房證明的、2003年允許使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)購(gòu)買(mǎi)的，家庭成員間更名的......等輪到解決“假換房”的非原始戶問(wèn)題時(shí)，估計(jì)已經(jīng)在二三十年以后了。
所以曾經(jīng)通過(guò)“假換房”方式購(gòu)得公房的承租人，等到統(tǒng)一房改，路還很漫長(zhǎng)，有些年歲大的，甚至等不到統(tǒng)一房改，當(dāng)百年以后迎來(lái)統(tǒng)一房改政策，那時(shí)孩子去辦理時(shí)，也許麻煩會(huì)比現(xiàn)在還大。
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