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裝修各項(xiàng)費(fèi)用問題

• 想問問買房的各項(xiàng)費(fèi)用
  1、契稅：如果以首次置業(yè)和非首次置業(yè)來劃分的話，首次置業(yè)分為3種情況：面積90平米以下要交 1%的契稅；面積90平米以上144平米以下是1.5%；面積在144方以上是 3%;如果是非首次置業(yè)的話，就都要交3%的契稅。此外，如果購買的是非普通住房或非居住用房的話，一律按3%交；如果購買的是經(jīng)濟(jì)適用房或公有住房的話，則90平米以下的交1%契稅，90平米以上的就按1.5%來交。 2、房屋維修基金：房屋維修基金，簡單點(diǎn)說，就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動(dòng)這筆資金。據(jù)了解，廣州目前的房屋維修基金收取的費(fèi)用不超過房額的3%。 3、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤的價(jià)格自然不一樣，不過大多數(shù)樓盤的物業(yè)管理費(fèi)不低于5元/平米/月，其中有住宅最高收費(fèi)竟達(dá)到了9.8元/平米/月，如果是100平米的房子，一年下來就要收1.2萬左右的物業(yè)管理費(fèi)，所以說，物業(yè)管理費(fèi)絕對(duì)是不能忽視的。 4、權(quán)屬登記費(fèi)：其實(shí)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，辦理一套需要花80元。 5、交易手續(xù)費(fèi)：交易手續(xù)費(fèi)就是我們?cè)谵k理交易過戶等手續(xù)時(shí)要交的費(fèi)用。現(xiàn)在廣州的收費(fèi)情況是，住宅是3元/平米，非住宅是11元/平米。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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• 想問問沈陽買房各項(xiàng)費(fèi)用
  要交契稅、印花稅，分別是房產(chǎn)購買價(jià)的1.5%、0.1%。 契稅要看是否是普通住宅，普通住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)是房屋面積、容積率等3個(gè)條件，一般都是看房產(chǎn)面積，140平米以下的房子契稅1.5%，140平米以上的是3%，不過各地對(duì)于契稅有不同規(guī)定。

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• 123平米簡單裝修各項(xiàng)費(fèi)用都有哪些呢
  123平米簡單裝修各項(xiàng)費(fèi)用收費(fèi)的話你可以去選擇比較好看的地板磚，這個(gè)平米的話地磚的話大概需要2萬塊錢左右，壁紙的話大概需要五六千，然后各項(xiàng)亂七八糟的材料大概需要2萬，然后工人的費(fèi)用是最貴的大概是在我們這邊市場上面一天就要300塊錢。

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• 弱弱的問下裝修各項(xiàng)價(jià)格
  裝修簡裝價(jià)格： 1、砸墻：30元/平米（水泥預(yù)制空心板墻）45元/平米（磚墻）80元/平米（鋼筋混凝土墻） 2、垃圾清運(yùn)：200元/戶（兩居）此項(xiàng)為人工費(fèi)搬運(yùn)到物業(yè)指定地點(diǎn)、不包含外運(yùn)。 3、燈具安裝：200元/戶（兩居）此項(xiàng)為人工費(fèi) 4、潔具五金安裝：200元/戶（兩居） 5、做保溫墻水泥板、內(nèi)嵌聚苯板或巖棉（包工包料）：120元/平 6、地面找平（包工包料）：24元/平米 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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• 二手房交易各項(xiàng)費(fèi)用有哪些
  二手房交易各項(xiàng)費(fèi)用有： 買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）買方不是首次購房 ； （3）車庫 ； （4）非普通住宅（商業(yè)用房） 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55% 4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55% 三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納 3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20% 四、其他費(fèi)用相對(duì)較少： 交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) 工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納） 抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納） 購房證明：20元一份 一般需開3份 公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)） 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)地質(zhì)詢時(shí)為準(zhǔn)。

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• 問一問各位家裝各項(xiàng)費(fèi)用
  1、審核家裝設(shè)計(jì)圖紙 一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也不準(zhǔn)確。 2、我覺得也不一定是這樣的道理。瓷磚有很多種類，并不是說價(jià)格越高東西就越好，裝修過房子的朋友都知道，瓷磚有很多的種類，有很多的品牌，有好的，有不好，也有以次充好的 3、這個(gè)要看你裝修工藝了，現(xiàn)在的背景墻有普通、3d、浮雕等工業(yè)，材料有瓷磚、大理石等，一平方大概四五百塊，這里提醒的是背景墻裝修要和室內(nèi)裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)，背景墻的邊框尺寸要和墻面的比例裝修的時(shí)候要控制好，不能太大也不能太小

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• 123平米簡單裝修各項(xiàng)費(fèi)用都有哪些？
  123平米房子，簡單裝修一般5萬左右就能搞定。至于能做的，大概就是把廁所、廚房防水做好，瓷磚貼好，然后其他每個(gè)屋內(nèi)的墻面粉刷好，地面瓷磚安裝好，再弄個(gè)簡單的電視墻。至于家具家電基本都是另外算錢了。

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• 求解購房各項(xiàng)費(fèi)用
  你好，據(jù)了解： 　　契稅由買方交納，交稅比例是： 　　1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。 　　2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 　　過戶費(fèi)用; 　　(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取) 　　(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān) 　　(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān) 　　(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān) 　　(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) 　　(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。買方承擔(dān) 　　(7)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5% 　　以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答能幫到你。

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