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毛坯房裝潢費用問題

• 什么是毛坯房
  毛坯房是沒有經(jīng)過任何裝修的房子，開放商就是將框架搭起來； 業(yè)主要入住需要經(jīng)過前期設(shè)計、水電布局、裝修等工序。

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• 毛坯房裝修
  你好，按照現(xiàn)在的裝修市場行情來說找正規(guī)公司做全包精裝房的話大概是一千一平左右的樣子，做80平的簡單裝修的話應(yīng)該是5-7萬上下。 希望可以幫助到你。

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• 毛坯房裝潢價格便宜嗎
  您好，毛坯房裝修價格要比二次改造的房子價格便宜很多，省去了前期拆除等一些程序，水路電路基本也不用重新改造，至少要便宜一半的價錢！如果按100平米的房子來說，二次改造的老房子至少要4.5萬元左右，毛坯房也就是2.3萬左右，希望我的回答對您有所幫助！

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• 誰了解毛坯房水電改造費用
  每個地方的收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，有的是按房屋面積收費的，有的是按實際走的線路長度收費的，大概是每平米18--20元左右，如果是只是想改了下衛(wèi)生間和廚房，很多人都不愿意接的。 價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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• 毛坯房裝潢流程有人了解嗎？
  1、設(shè)計，就是你想要什么樣？打算花多少錢？可以找裝飾公司。 2、施工，先要去物業(yè)管理辦理施工準(zhǔn)許手續(xù)，再請施工單位進(jìn)入，這兒名堂多，有的包工包料，有的只包工，有的只說總價，開工后再追加，弄得你半途中作難，有偷工減料，防不勝防，找一家信譽(yù)好的公司很重要，太便宜的往往靠不住。 3、驗收結(jié)算，其實驗收在施工中就要進(jìn)行，檢查每道工序是否規(guī)范，最好有個內(nèi)行朋友幫助。

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• 毛坯房如何驗收？
  整體結(jié)構(gòu)是否有問題，細(xì)節(jié)比如進(jìn)戶門，窗戶，如窗口是否擺正，玻璃透氣，電氣，如開關(guān)，電連接，下水有無堵的情況，棚面是否平整，墻體是否掉皮，各類設(shè)備接口，如有線，網(wǎng)線，管線是否有損等。

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• 毛坯房怎樣驗收
  　　1、凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量 用尺子測量房間的實際面積。根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù)，實地測量，如果誤差較大可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。 　　測量層高是否達(dá)到要求。建筑層實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測量層高很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，盡量多測幾處。 　　2、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 地面是否平整：地面不平一般來講有兩種情況，一是局部地方不平，有小坑小洞，這種情況主要出現(xiàn)在墻角或門角的地方;一是大面積范圍不平。這種情況用目測或者利用紅外線水平儀可以檢查出來，如果出現(xiàn)不平一定要重新找平，否則無論你是鋪瓷磚還是普地板都會受到影響。 　　地面開裂一般目測就能看出來了，但是否空鼓則需要利用質(zhì)檢錘工具來檢測，一般情況下裂紋和空鼓都會同時出現(xiàn)，但是二者也有單獨出現(xiàn)的情況。地面空鼓和開裂會直接影響到后期的裝修施工，因此在驗收的時候一定要慎重細(xì)心。 　　地面是否有起砂現(xiàn)象：地表面有浮灰、浮沙，松軟、強(qiáng)度差;一般原因是：水泥標(biāo)號不標(biāo)準(zhǔn)或過期，沙子的含泥量過大，水泥砂漿比例不當(dāng)，養(yǎng)護(hù)不到位……等都會造成地面起砂現(xiàn)象。 　　3、墻空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢查 查驗墻面的垂直度和平整度：墻面除了要檢查其平整度之外，還要查驗墻面是否垂直，是否有傾斜的問題出現(xiàn)。墻面的平整度和垂直度除了用目測之外還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗。 　　查驗墻面是否有裂紋和空鼓問題：墻面的裂紋可以直接目測到，墻面的空鼓需要用質(zhì)檢錘敲擊才能檢測出來。 　　檢查墻面是否方正：兩個相鄰墻面是否成90度角，這個可以用角尺來檢驗;兩個相對的墻面是否平行等。 　　查驗墻面陰陽角是否順直：墻面的陰陽角(墻角外陽里陰)驗收時需要仔細(xì)檢查墻面的陰陽角是否順直。 　　4、門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗 門窗工程關(guān)乎業(yè)主的居住安全，業(yè)主在收房驗房的時侯除了要仔細(xì)核對型材是否與合同上的一致之外，主要是檢查門窗閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞等。 　　5、進(jìn)行滲漏試驗 閉水試驗：指做好擋水墻在待試驗空間蓄水，檢驗是否有滲漏現(xiàn)象。 　　淋水試驗：對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗收合格。 　　6、電路絕緣、接地試驗 　 除了要檢查電閘、開關(guān)和線路沒有問題，還要做好電路絕緣和接地實驗，確保家居用電的安全。 　　7、給、排水安裝質(zhì)量檢驗 　　毛坯房給排水工程驗收主要是檢查冷熱排水管安裝的規(guī)范性、給水管的接頭嚴(yán)密性、是否有滲漏水現(xiàn)象;此外水表、地漏、排水管是否通暢也是需要特別注意的地方。 　　8、核對購房合同的附件及配套設(shè)施 　　驗收房子的時候，要仔細(xì)核對購房合同上列明的一些附件和配套設(shè)施如景觀綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等是否符合合同約定，如出現(xiàn)不符現(xiàn)象要盡快跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決。 　　9、頂棚檢驗 　　要注意屋頂是否存在裂縫，沒有最好，如果有就要看是什么樣的裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么房屋很可能存在沉降問題和結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。還要看頂部是否有水漬，如果有很可能存在滲漏的問題，特別是買頂層的消費者一定要注意。 　　10、其他細(xì)部結(jié)構(gòu)檢驗 　　對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。

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• 毛坯房裝潢步驟有哪些
  一、房間的測量與設(shè)計： 先把房間的大體情況測量一番，然后根據(jù)測量的結(jié)果以及個人的習(xí)慣愛好設(shè)計出裝修方案。 二、主題拆改： 這是施工的第一個步驟，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣等一些基礎(chǔ)工作，主要是構(gòu)建一個施工的基礎(chǔ)框架。 三、水電改造： 在所有裝修動工之前需要根據(jù)設(shè)計的需求進(jìn)行水電線路的更改該，如果在裝修結(jié)束之后發(fā)現(xiàn)水電不方便再去修改，那已是不可能的，所以水電改造應(yīng)最先實施。 四、包立管： 把暴露在外邊的管道包起來，注意要選擇適當(dāng)?shù)牟牧线M(jìn)行包裹，尤其是那些容易潮濕的管道。 五、貼磚瓦： 貼磚前要一起準(zhǔn)備好安裝地漏，在做完防水后，便可以貼磚了， 這一過程中可以順便安裝油煙機(jī)。 六、刷墻面漆： 選擇油漆、找平、打磨、滾刷。 七、安裝插座面板： 預(yù)計好使用插銷的樣式多少選擇插座面板，其實也不必考慮過多，現(xiàn)在插排完全可以解決這個問題。 八、廚衛(wèi)吊頂： 在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，應(yīng)該也要把熱水器、浴霸、排風(fēng)扇一齊安裝好。 九、櫥柜安裝： 廚衛(wèi)吊頂結(jié)束后，就可以安裝櫥柜了，在安裝櫥柜的同時也要一起安裝水槽及煤氣灶。 十、安裝門： 安裝門的同時也要順便把窗框安裝好。 十一、安裝地板： 在安裝地板之前，應(yīng)該確認(rèn)地面是否平整，不要等到安裝完地板之后才發(fā)現(xiàn)地面不平，那就需要從新動工。 十二、安裝散熱器 十三、安裝燈具、五金潔具、窗簾桿 十四、清理保潔： 在家具家電還沒進(jìn)來前先把地面全部打掃一遍，主要是死角清理，在家具家電進(jìn)來后在清理的話會很麻煩。 十五、家具、家電進(jìn)屋 十六、家居配飾： 根據(jù)自己的喜好給家具配上飾品，打造自己風(fēng)格的房屋。

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