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家裝舊房改造問題

• 舊房改造，還想在家里住，能裝修嗎？舊房改造裝修怎么弄？
  1、設計不合理：因在開業裝修時預計的就餐人員飽和值低于現今就餐飽和值，廚房工作量增加，多臺灶同時作業，原設計風機轉數低，排煙量小，導致排煙不暢。解決方法：在排煙口加裝風扇式四葉或六葉排煙風機，提高排煙量；或更換大風量風機2、設備陳舊老化：部分老式排油煙設備排油煙罩老化，導致煙罩漏風，排煙量降低；排煙風機老化導致轉速降低，排煙量降低，老式排油煙設備的油煙管道都比較細（管徑約300mm×300mm）,因長時間積存油垢又不方便清洗，也同樣導致排煙效果不好。解決方法：沒別的好方法，查查到底哪的問題最嚴重，查查煙罩、煙道是否漏風，可以緩解一些，如果還不行，一般風機的問題最大，那有可能就得換了，如果說降低費用的話，排油煙罩可以保留。3、未定期清洗：油煙機在使用一段時間，油煙機葉輪、煙道上將粘有大量的油污，增加了葉輪的重量，這樣勢必增加了風輪轉動動能，使電機起動電流加大。權威機構曾經做過測試：長期未清洗的油煙機，在開機時的電流是正常值的3-6倍，這樣很容易燒毀電機，所以定期清洗油煙機，對電機是一個很好的保護作用，可以延長油煙機的使用壽命。油污粘住電機轉軸，加大了磨擦力，使電機負荷加大――費電。油污長期積累，發生氧化形成酸性物質，對油煙機進行腐蝕，生銹，加速油煙機老化。油污長期積累在油煙機內部和煙道內部，還將形成火災隱患。葉輪、煙道上的油污增加了粘性，使排氣不暢通，增加了油煙在廚房空間上的擴散，危害人們健康。

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• 請問舊房房改造哪家好啊？有朋友懂行的嗎？
  哇！這么好，你們同居啦？實名羨慕啊！要說舊房房改造哪家好的話，我建議你們還是不用請人了，畢竟你們的資金應該不是很足，直接找人的話可能負擔不起，所以還是自己來吧！這樣可操作的空間大一點，更合你們意，希望可以幫助到你們吧！

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• 舊房改造裝電梯需要滿足的條件有哪些？
  你好，我知道的有舊樓內部有足夠的空間可打電梯井，還要保證不能占用消防通道的；還有在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，樓與樓之間的間距要足夠的，不小于0.7米；然后是要總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

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• 有誰清楚舊房改造吊頂怎么裝
  一、原有吊頂多數拆除 在二次裝修中，一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾，例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂等; 在裝修設計時，設計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。主要原因是原有吊頂造型和所體現的風格與表面裝飾材料已經過時;另外材料老化，已經不可能再在原有吊頂的基礎上繼續進行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。 二、拆除的注意事項 原有吊頂裝飾物拆除時，應注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結構。尤其是原吊頂內的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。 拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續使用，因為原吊頂內電路已經基本沒有利用價值。 拆除時要考慮原吊頂內的設備和設施的安全，很多上世紀的老房吊頂內都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調系統，要避免因拆除時不注意損壞管線和設備。 廚房和衛生間拆除原吊頂時要避免損壞通風道和煙道。 三、設計安全優先 和新房不太相同的是，二次改造房屋的設計應優先考慮吊頂的安全性。尤其是一些使用年限已達十五年以上的老房，其原建筑結構已經開始老化，再加上原吊頂施工時由于吊掛結構要求，對頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。 其次，吊頂改造要注意對室內光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術和方便生活的重要內容。吊頂的高度要適中，它會改變室內的自然采光，對墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產生影響。 而天花板和地面的呼應關系也必須重視，一些生活功能的分區是以地面來劃分的，地面功能和吊頂不對稱時，會影響以后家具和其他陳設的擺放，嚴重時會對今后生活功能的實現造成影響。 四、地面改造因地制宜 五、地磚建議全拆除 原有的地磚地面是否應拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損，或嚴重臟污時則必須拆除更換，簡單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。 當然，如果是為了節約或省錢，在地磚基本完好時可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因為以前長期使用過的地磚縫中會有大量細菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會顯得更美觀。一般情況下，我們建議您在改造時將廚房和衛生間的地磚拆除重做。 六、木地板可以保留 原有的地板如果是實木的，并且保持得較好時，可以不考慮拆除，對松散的部位進行加固或調整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因為重新油漆時新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時，會發生化學反應，輕則損壞漆面，嚴重的會污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來的油漆脫掉再重新油漆，其施工成本相對較高，而且手工涂刷也很難保證油漆質量和效果。 原有的地板如果是復合地板，如果使用年限不超過五年，并且沒有嚴重的磨損時，可以繼續使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。要注意的是，如果想要進行局部修補或更換時，新買的地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修補時一定要找專業廠家，不要交給裝修施工隊去做。

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• 舊房改造效果可以改造成怎樣的？
  主要是看你的舊房的局限性了，還有就是設計者的設計能力等原因了，舊房改造主要是以下幾個方面： 一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。二 基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。三 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。

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• 舊房改造工程
  材料進場驗收流程：1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行，所以，約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，沒有時間約定,對材料進行驗收，影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定，木工材料進場后驗收人必須到場簽收，以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，如果在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事后，又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有法。 希望我的回答能讓你滿意。

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• 舊房改造裝修如何省錢？改造門窗舊房改造裝修方法？
  封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。

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• 舊房改造公司
  是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了

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