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該怎么裝修老房問題

• 老陽臺裝修該怎么設計？陽臺裝修成小書房該怎么做？
  陽臺裝修成小書房該怎么做推薦個你的是；陽臺改小書房裝修出來的效果也是很不錯的。在陽臺的位置用密度板打一個隔斷，靠著客廳的位置可以放一張書桌，陽臺的窗子使用白色的窗簾遮住，隔斷中間空出來的位置還能作為通道，在通道中間放一張椅子，你就可以在這樣的房間里愉快的看書和辦公了。

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• 老房翻新該怎么辦？
  估計得請人專門設計,好好設計一下可以做的很有風格.

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• 老房裝地暖該怎么辦？
  地暖采暖的方式必須犧牲一部分的層高，地暖公司一般鋪設地暖時會減少6-8cm的層高。對于很多老房只有2.5m的層高來說，影響還是比較大的。改裝地暖顯然也不是最佳的采暖方式，并且地暖鋪設后會用混凝土填充，直接增加了建筑地面的負重。通常會在每平米面積上增加120kg左右的重量，所以老房安裝還要考慮地面的承重能力。 老房安裝地暖關心最多的還是熱水系統能否進行地暖改造，按照熱水溫度來說，目前熱力公司輸送的熱水溫度通常在70℃以上，而地暖一般需要的最高溫度也就60℃，所以直接使用熱力公司輸送的熱水顯然是不現實的。進行地暖改造時需要安裝混水裝置來降低水溫，另外很多老房的熱水管道系統大多是采用串聯模式，一旦某戶改裝之后會影響其他居民的供水溫度。并且對集中供暖的改造也沒有相關的規范，如果用戶找的是不正規的公司很有可能會帶來相當多的隱患。 總的來說老式房屋在層高、承重都允許的情況下，基本都可以安裝地暖。

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• 老陽臺裝修該怎么設計？
  陽臺裝修可以通過陽臺功能和大小及使用者實際需求來裝飾裝修達到美觀實用的效果。 　　看陽臺大小，大的可以裝修成休閑區，可供兩或兩個以上的人休閑娛樂。小型陽臺，利用陽臺之間照射陽光的優點，擺放些綠蘿、爬山虎，吊蘭之類的綠植，美化環境。 　　或者在陽臺墻面裝飾格子鋼絲網，上面安裝吊罐，里面種植花卉，這方法利用空間不大，但效果甚至可以在整個居室有畫龍點睛的作用。 　　陽臺可以做地臺，顏色和相鄰空間顏色不同，來提高空間的視覺層次效果。

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• 北京海淀老房翻新該怎么去裝修？
  1、墻面要清理：老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重要鏟除,鏟除后披純白水泥一遍,原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉,便于新涂料和墻體粘結.如果有掉皮的凹進去的部分最好有膩子補一下。 2、底漆不可少：墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質感和遮蓋力。尤其是老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆墻面容易起泡發霉，日照久了墻面顏色也容易發生變化。 3、對于已上漆墻面的修補相對而言很難達到理想效果，所以對于已上漆墻面的修補最好是整塊的墻面，或盡可能選擇較大的面積進行修補，這樣可以盡量避免色差。 4、修補防色差：注意按照漆桶說明配比及涂刷,最好估算好用量,一次準備足夠的量更為重要,這樣才能保證顏色相同。涂料廠雖然提供了色卡,但由于老墻面本身堿性比較強，效果可能會有差距。

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• 老房餐廳裝修該怎么操作？誰有價格表。
  因為以前的設計不像現在比較完善，考慮的比較全面。以前的老房子餐廳幾乎是沒有窗戶的，導致房屋光線較暗，這種情況建議業主在二次裝修改造的時候，就要從別處借光。如果你的廚房很明亮，可以拆除餐廳和廚房之間的墻，用玻璃做隔斷，就能讓餐廳亮一些了。或者在餐廳墻上裝一面鏡子，加強光線反射，也能使餐廳顯得明亮。END二、老房子衛生間設計不合理1很多老房子的衛生間設計的非常不合理，住過的業主就會知道，2到3平方米里要塞進淋浴、馬桶、臺盆很是吃力，根本轉不了身。這種情況下，如果重新改造也不會太難，建議借用客廳過道做干濕分離的衛生間，原來的衛生間只容納淋浴區、馬桶，這樣空間就會舒服很多。

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• 老房裝修合同怎么寫？
  裝修合同范本 　　發包方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方） 　　承包方：承包方負責人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方） 　　一、 協議內容： 　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 　　二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。 　　三、 甲方的權利和義務 　　（一）甲方的權利 　　1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利； 　　2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。 　　四、 乙方的權利和義務 　　（一）乙方的權利 　　1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 　　（二）乙方的義務 　　1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 　　3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意； 　　4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償； 　　5．精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求： 　　（1）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。 　　（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。 　　（3）墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 　　（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 　　具體質量要求參照乙方在XX店的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 　　五、 工程內容及合同金額： 　　（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算； 　　（二）合同預算金額： 　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫） 　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫） 　　（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。 　　六、 分期付款方式： 　　首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。 　　二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 　　三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 　　四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。 　　余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。 　　七、 協議工程完成期限： 　　本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。 　　本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、（一）、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。 　　八、 違約責任： 　　甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金； 　　乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 　　而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。 　　九、 若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 　　十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 　　十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。 　　十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。 　　十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。 　　十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。 　　十五、本協議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份） 　　甲方（發包方）：乙方（承包方）： 　　身份證號：身份證號： 　　電話（或手機）：電話（或手機）： 　　確認日期：年 月 日 確認日期： 年 月 日

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• 誰能指教下上海老廚房裝修該怎么做？
  有的人講究簡潔，廚房只裝一個強光源吸頂燈，這是與實用原則相悖的，會形成不少背光的視覺障礙區。應同時安裝一些輔助燈源，這樣便可按烹調者不同的站位，協調照明，光線有主有次，整個廚房的空間感、烹調的愉悅感也會因此增強。廚房色彩雜亂無章，會使烹調者東張西望的眼睛得不到放松，眼花瞭亂，易產生疲倦感。廚房的主色調應講究柔和，添補色不應與主色調形成反差。如果居室主人希望色調活潑，可購置淡雅而具裝飾性的純色系杯、碗、筷、碟，還可以加上少許的綠色植物來美化空間。

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