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1.現場度量尺寸
2.毛坯房驗收
3.簽訂監理合同
4.審核裝飾公司圖紙、預算
5.觀看裝飾公司施工現場
6.陪同業主簽訂裝飾合同
施工階段監理流程
1.現場技術交底
2. 裝飾材料質量驗收
3.陪同協助業主選購主材
4. 每次監理日志
5.施工進度控制
6.施工工藝流程監理
7.隱蔽工程質量監理
8. 核實隱蔽工程量
9.分段工程質量驗收
10 . 竣工質量總驗收
11.總體核實工程量
后期業務維護服務
1.協助業主簽訂維修協議
2.時刻關注施工單位動態
3.定期客戶回訪"
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據我了解在施工過程中主要做好以下幾個方面的工作：
1、對進場原材料驗收
檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致，質量是否合格，如發現無生產合格證、無廠名、廠址的“三無產品”或偽劣商品，應立即要求退換。對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
2、對施工工藝的控制
督促、檢查施工單位，嚴格執行工程技術規范，按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時，對施工工藝做法和技術處理作指導，提出合理的建議，以達到預期的設計效果。
3、對工程質量的控制
負責施工質量的裝修監理和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不符合施工質量標準的應立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收，避免過了某一施工階段而無法驗收，從而留下安全隱患。
4、協助客戶進行工程竣工驗收
家裝監理作為客戶的代表，在家裝工程結束時，應協助客戶做好竣工驗收工作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查，并協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關系，保證家居裝飾施工的順利進行。
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1 ??確定項目監理機構人員的分工和崗位職責； ??
2 ??主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作； ??
3 ??審查分包單位的資質，并提出審查意見； ??
4 ??檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配，對不稱職的監理人員應調換其工作； ??
5 ??主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；
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監理的細則是這樣的哦，首先是要編寫工程的概況，然后就是參考的質量依據，監理的工作內容和工作的流程圖。建筑裝飾裝修施工過程質量的控制問題要從抹灰，門窗，吊頂燈這些方面進行控制。最后就是驗收時的監理咯，希望可以幫到你哦。
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1、審核設計方案
審核設計方案，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定。
圖紙是否完整可行。
2、審核裝修公司
主要是審核裝修公司的以下方面：
營業執照
資質證書
經營地點
設計師資格證件
3、審核裝修合同：
裝修合同是否采用標準的＜家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價中項目是否齊全；施工工藝做法是否標注清楚；采用的裝修材料規格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權利是否公平合理。
4、審核施工人員資格
檢查施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)。
5、審核檢驗裝修材料
監督裝修公司購買使用符合國家、行業標準，合格的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。
6、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，裝飾工程的質量與工期是否有保證，裝修效果是否符合要求。
7、分期驗收
協助業主進行分期、分階段的裝修工程驗收，并出具相應的驗收報告單。
8、竣工驗收
協助業主進行裝修工程的竣工驗收，并出具各階段的監理驗收報告單，包括設計、合同、材料、施工、工期、質量。同時評定工程的級別。
9、保修監督：
在裝修工程保修期內，定期回訪客戶，并針對出現的相應問題代表客戶與裝修公司交涉，以確保裝修公司對消費者承諾的兌現。
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1、 ??對施工單位資質、施工人員資格、操作工人持證上崗情況檢查，符合要求的，允許進場施工；
2、 ??對裝修工程使用的主要原材料進行現場見證取樣送檢，一般包括：細木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型鋼、輕鋼龍骨等；
3、 ??審查裝修工程施工進度計劃，必須按示范區對外開放時間的要求安排施工計劃；必要時建議施工進度計劃調整；
4、 ??審查施工組織設計(方案)：對施工程序及其可行性重點審核；
希望我的回答能幫助到你。
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一、工程概況
xx有線電視臺業務綜合樓位于城桂路xx公園對面,由電視臺綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內含約1300平方米的單層演播大廳,其它業務分區和辦公用房根據功能特點分區布置,將新聞中心、節目剪輯中心、播出中心和大會議室等設于主樓七層及其以上,而一般辦公用房布置于六層以下,分區明確,聯系方便。附樓高五層,主樓高九層、半地下室一層,總建筑面積14348平方米,土建工程概算2600萬元。
該工程主樓為框-剪結構,附樓為框架結構。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結預應力大梁,截面為400×1300,九層的大會議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋?；A采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁,由于地下水位高,軟土層厚,為達到設計的單樁承載力,要求樁尖入中風化巖2米或入微風化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高,地下室施工需做基坑支護方案。
主樓、附樓外墻均貼瓷質磚,主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內裝飾全部由二次裝修隊伍施工)。
二、監理組織機構
受建設單位委托,我公司從工程施工準備階段開始介入該項目的監理,為更好地履行監理合同目標值,根據工程特點設置了項目監理組織機構(見附表),實行總監理工程師負責制,配置土建工程師2人、機電專業高級工程師1人、給排水專業高級工程師1人,并編制了詳細的工程監理規劃及監理實施細則,建立了完善的監理規章制度,如崗位職責、內部監督管理制度、監理人員工作守則、監理程序等,使監理人員的崗位職責明確,工作積極,以高度的責任感和過硬的專業技能投入到監理工作中去,力爭為建設單位提供高素質的服務。
附表:(監理組織機構)
三、監理合同履行情況
該工程的三大目標:工程質量達到優良等級、投資規?？刂圃?600萬元以內,建筑安裝工程的工期為365天。
建筑安裝工程從1997年11月8日開工,1998年12月30日完成,共417天,扣除電視臺機構改革停工(xx市電視臺與xx有線電視臺合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天,建筑安裝工程施工按合同工期完成。
經由建設單位和監理單位組織,參建的有關單位進行竣工驗收,在檢查資料和現場實體抽樣檢查評定的基礎上,工程質量核定為優良等級。
該項目的建筑安裝工程在施工招標時,施工圖尚未完善,在確定承包造價時只確定了按三類工程、廣東省預算定額、建委公布的信息價及中標下浮率、工程完工時按實結算的原則,故施工過程中投資控制最為關鍵,監理工程師嚴格把好工程計量關,在工程完工結算時核定工程造價為2261.31萬元,能有效把投資控制在2600萬元概算內。
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一、工程概況
?? ?? ?? ??xx有線電視臺業務綜合樓位于城桂路xx公園對面,由電視臺綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內含約1300平方米的單層演播大廳,其它業務分區和辦公用房根據功能特點分區布置,將新聞中心、節目剪輯中心、播出中心和大會議室等設于主樓七層及其以上,而一般辦公用房布置于六層以下,分區明確,聯系方便。附樓高五層,主樓高九層、半地下室一層,總建筑面積14348平方米,土建工程概算2600萬元。
?? ?? ?? ??該工程主樓為框-剪結構,附樓為框架結構。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結預應力大梁,截面為400×1300,九層的大會議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋。基礎采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁,由于地下水位高,軟土層厚,為達到設計的單樁承載力,要求樁尖入中風化巖2米或入微風化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高,地下室施工需做基坑支護方案。
?? ?? ?? ??主樓、附樓外墻均貼瓷質磚,主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內裝飾全部由二次裝修隊伍施工)。
?二、監理組織機構
?? ?? ?? ??受建設單位委托,我公司從工程施工準備階段開始介入該項目的監理,為更好地履行監理合同目標值,根據工程特點設置了項目監理組織機構(見附表),實行總監理工程師負責制,配置土建工程師2人、機電專業高級工程師1人、給排水專業高級工程師1人,并編制了詳細的工程監理規劃及監理實施細則,建立了完善的監理規章制度,如崗位職責、內部監督管理制度、監理人員工作守則、監理程序等,使監理人員的崗位職責明確,工作積極,以高度的責任感和過硬的專業技能投入到監理工作中去,力爭為建設單位提供高素質的服務。
?三、監理合同履行情況 ?? ?? ??
??該工程的三大目標:工程質量達到優良等級、投資規模控制在2600萬元以內,建筑安裝工程的工期為365天。
?建筑安裝工程從1997年11月8日開工,1998年12月30日完成,共417天,扣除電視臺機構改革停工(xx市電視臺與xx有線電視臺合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天,建筑安裝工程施工按合同工期完成。
經由建設單位和監理單位組織,參建的有關單位進行竣工驗收,在檢查資料和現場實體抽樣檢查評定的基礎上,工程質量核定為優良等級。
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