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舊房改造的詳細步驟問題

• 舊房改造裝修步驟是怎樣的？
  ： 1.首先是基礎工程部分：進場拆墻、砌墻類。 2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設。（如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍藥水）。 4.隱蔽工程驗收，封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。 5.木工進場，吊天花及石膏角線（白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理）。 6.包門套，窗套。制作木柜框架。 8.同.步制作各種木門、造型門及平壓。 9.木制面板刷防塵漆（清油）。 10.窗臺大理石臺面找平和鋪設。 11.木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。 12.墻面基層處理，打磨，找平 13.家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。 14.墻面涂料工程。 15.家私油漆進場，補釘眼，油漆。 16.處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。 17.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。 18.清理衛生，地磚補縫，撤場（第三遍防白蟻）。

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• 株洲舊房改造步驟有哪些？
  1、擴大餐區，豐富起居室 此方案是老房子重新裝修時的一大改動，設計師根據房間的整體布局，把客廳與臥室相連的原有墻體拆除，在此位置增設了餐區，使原平面空間不足的餐廳得到明顯改善，廚房和餐廳區域擴大，同時也豐富了起居室的空間內容。 2、打通客廳與餐廳的隔斷墻 讓房主在空間中居住得舒適，看上去舒服，這是裝修之前首先要考慮的問題。空間舒適尺度就是空間的功能和表現形式兩方面的優化整合。大多數舊樓都是傳統的磚混結構，而非現在常見的框架結構，所以在改動的時候，不能隨意破壞原結構。這間舊房整體改造大方舒適、風格統一，特別值得一提的是，它打通了原客廳與餐廳之間的隔斷，無形中擴大了客廳和餐廳，通透而開闊，通過巧妙的設計，并不讓人感到壓抑，并且充滿了家的溫馨感覺、自然和諧。 3、將衣帽間改為保姆間兼儲物間 入戶門對著廚房的格局也被打破，讓通透的屏風取代，有一份深邃與神秘。為體現素雅中式風格的樸實與穩重，色調以白色和泰柚擦色的紅色為主調。同時不失對比，點綴綠、藍在小面積。采光在隔斷式家具布局中很關鍵，隔斷時對昏暗部分加上適當燈光，來解決局部照明問題。 4、把廚房和門廳以及臥室間的隔斷墻全打掉了，做成了開放式廚房，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然采光更好。對于臥室的改造，采用椏口和滑動門來把臥室和其他空間區別開來，增加了空間的流動感。 5、制作局部吊頂“增加”層高 相對日漸成熟的新戶型，舊居就有太多的不合理處。層高不足的，可以用局部的墻頂面及燈光處理使之改變。比如餐區可做一面墻至頂，又從頂伸出來與餐桌同寬或少于餐桌尺寸的色彩墻，出現一個局部頂，可嵌三個筒燈，用調光開關控制;或用一個紙質或鋁質的單枝吊燈，這更加適合兩個人的世界。居室的布置盡可能簡化，舊家具能不用就不用，挑幾件簡潔、明快的，收納功能強的家具。 舊房改造具體流程注意事項 1、門窗拆除 門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。 2、墻地面拆除 墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。 3、水路拆除 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。 4、電路拆除 舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

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• 誰說說舊房改造房產證可以辦理嗎？詳細說說
  您好舊房改造可以辦理房產證舊城改造辦理房產證流程如下：1、安置房屋所有權證(收原件);2、被拆除房屋所有權證(收原件);3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);4、查檔證明(收原件);5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)_8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。希望對你有所幫助，望采納

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• 舊房裝飾裝修步驟誰能詳細介紹一下?
  　一、添置家具，融合新元素 　　 “不少家庭原本裝修的時間并不長，墻體、地板、衛浴等基本設施還十分完好，磨損并不嚴重，如果通過色彩、設計、家具的變化，就能提升家居的品位。這一類二次裝修的家庭，其重點應該放在重置家具上，通過添置的家具來營造家居的新鮮感?！苯陙碚餍械男轮惺绞覂仍O計強調家居的古樸、自然風格，喜歡中式風格的業主不妨到市場淘一些古色古香的箱柜來點綴家居，既滿足主人的審美情趣，又能提升家居的品位；而現代風格的家居則可添置少量純正的紅、黃、藍等艷色休閑椅、單人沙發，以增加居室的現代元素；簡歐風格、地中海風格的家居可以通過選擇彩色條紋的布藝沙發、休閑毯等小家具、家飾，便能讓家變得鮮活起來。 　　二、改造墻體：要避開承重墻 “房齡較長的老房子，由于房型布局存在的缺陷，在二次裝修前必須做好設計方案完善彌補?！倍窝b修中重大的工程就是拆除，將原來的舊門窗、過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等全部拆除，還要通過拆除非承重墻體改變戶型格局。同樣，購買了二手房的消費者想在原來的基礎上改頭換面，二次裝修就很費工夫。因此，消費者在裝修前，最好先通過物業管理部門咨詢、申請、備案。特別需要注意的是，在改造墻體時，一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結構，隨意在承重墻上打洞或開門都會改變房屋受力結構，將為房屋安全帶來極其嚴重的隱患。 　　三、水電改造：更換老舊電線及違章電線 　　除了改造墻體，二次裝修一定要將最基礎、關鍵的水電部分進行改造，在水電的裝修上做足準備。據了解，早年的水電安裝所用的材料多為鍍鋅管、鋁塑管材料，因老化漏水現象時有發生。二次裝修中就應該將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管，避免后患。另外不少二手舊房子存在電線老化、違章布線等現象，也應該通過二次裝修重新更換、改造。 　　對于衛生間或廚房的各種線路鋪設，如果原來的布局沒有問題，盡量不要修改墻體，以免破壞建筑物原來的防水設計。二次裝修衛生間，施工中重做地面和屋面防水是重點，只有做好防水才能防止漏水發生。由于許多老房子預留的開關和插座一般都不夠用，所以在二次裝修前，要提前做好布線工作，盡量想好哪些地方日后需要放置什么東西。提前做好規劃，入住以后既方便又實用。 　　四、二手裝修盡可能利用原有裝修 　　翻新家居因為時間緊，經費有限，常常不能面面俱到。裝修過程中可以多利用一點原有的裝修，將客廳作為側重進行。客廳裝修多考慮選用活動家具；墻體采用新穎的壁紙、壁布，使得客廳時尚而亮麗；選擇與新墻體協調的布藝做窗簾、沙發墊套，就能花最少的錢實現全新的感覺。

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• 有誰知道舊房改造流程？詳細點的
  一，拆下的舊物認真對待二，拆除工程專門找人做三，水電路改造四，地板翻新希望對你有幫助

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• 如何裝修舊房省錢？舊房改造有什么步驟？
  盡量不要損壞墻壁

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• 小戶舊房改造有哪些步驟？
  1、明白結構 老房子裝修改造需要考慮房子的結構、特點以及大概的樓齡，這些可以幫助你在改造過程中少走很多彎路。 2、安全出發 無論什么房子都需要考慮安全性，因為裝修改造過程中很容易出現安全問題，所以設計師在改造前就要考慮到這點。 3、以業主的要求出發，以設計的理念行事 改造前，業主需要將自己的要求告知設計師，設計師也會根據業主的要求進行改造。 4、拆除工程 然后開始拆除施工，拆除廢舊、損壞的門窗、墻體、地面等，在拆除過程中需要注意安全，考慮樓下行人，拆除水電時要做好絕緣、防漏工作。 5、隱蔽工程 隱蔽工程是改造過程中最麻煩的，因為隱蔽性強，施工比較困難，所以要特別留意這部分使用的材料，一定要選擇質量好的材料，避免今后水電工程出現安全隱患。 6、基礎工程 接著就是舊房改造的基礎工程，它是改造過程中非常重要的一步，基礎工程包括刷墻漆、鋪設地磚、對門窗戶進行升級改造等工程。 7、空間布局 最后一步就是空間布局改造，老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛生間、廚房設計不太合理時，都需要進行改造。現在很多家庭都喜歡將陽臺和客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區，這種設計還是挺不錯的。

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• 誰來說下舊房改造的步驟？
  　　1、防水施工 　　(1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。涂刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。 　　(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。 　　(3)鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。 　　(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。 　　2、水路改造 　　(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內全部更換，由于舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。 　　(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。 　　(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。很多現代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排污口，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。 　　(4)在水路改造完成后，用打壓機對水管再進行打壓測試。 　　3、電路改造 　　電路改造施工程序一般是：施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。

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