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2l億廣東梅州舊房改造問題

• 廣東舊房改造該如何施工？
  1 PVC是國家禁止用作水管的材料了，千萬不要用了。建議使用鍍鋅管，銅管 2 暗槽：也就是把所有的線路都藏在墻體里面，這些需要把墻體上開出槽來放線路的套管，費用較貴。 3 明線：也就是把線穿在套管里面，藏在吊頂里或是地磚下面。費用相對便宜 4 水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。 5 衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以后接水拖地等很方便。 6 洗衣機地漏最好別用深水封地漏，因為下水太慢，不能滿足洗衣機需要。 7 強弱電線不能在同一管道內，會有干擾。強弱電距離為30-50cm為好。

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• 舊房改造效果可以改造成怎樣的？
  主要是看你的舊房的局限性了，還有就是設計者的設計能力等原因了，舊房改造主要是以下幾個方面： 一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。二 基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。三 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。

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• 常州舊房改造裝修公司哪家好
  你好，如果是舊房改造，推薦你可以找常州天地和豪裝飾設計工程有限公司，他們家做這塊還是比較有經驗的，設計的布局也很合理，舊房改造的同時會有些創意保留下來，價錢也很實惠。

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• 杭州舊房改造需要注意什么
  一、 確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過后，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。 二、檢視實際需求確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節，最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出，方便日后與設計師作整體性溝通，以求達到最舒適的居住效能。 三、事前準備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節奏，因此事前的準備工作是絕對不能少，相關方面的信息可以請教親友、上網查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發包的事項有概況了解，并衡量每項工程的支出范圍是否在預算之內，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產生的認知差異。 四、找合適設計師關于家庭裝修的設計師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結，所以絕對要找有相關裝修經驗，以及豐富實務資歷的設計師，除了可針對現階段產生的問題作改善，還能為未來有可能出現的狀況作預防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。 五、溝通風格預算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進行，業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手規劃，并根據居住者的實際需求去調度，最后再從溝通的過程取得最后協議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產生。 六、核定施工內容由設計師提出需要更換的硬件建材、各項工程使用的材質，分別去了解各項材質的優缺點及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項，都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點，尤其是要確認工期后才開始進行工程，預防日后有糾紛產生。 七、簽訂合約簽訂合約時，必須檢視合約內容是否與當初協議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項工程的報價，當所有的內容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂合約的動作，這是未來若產生問題的依據標準，更是對雙方的一份保障。 八、掌握工程質量工程進行時，除了時間的掌控很重要，質量的維護也是必須留意的，如果有委托設計師去現場監工，只需在各階段快結束時去現場勘查，再把需要注意的細節事項反應給設計師即可，掌握工程質量的好處，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產生，能夠請設計師視情況作調整改變。 九、完工驗收拿出合約上簽訂的執行內容一一核對，確認是否有落實當初協議的內容，若是發現有瑕疵、或是發現與合約不相符的部分，就要向設計公司了解狀況，才能依約去做修補或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗收時需要留意的細節。 十、后續保修服務舊房裝修最怕遇到后遺癥的產生，此時，設計師所提供的保修就分外重要，業主入住后，就實際所碰到的狀況向設計師反應，如果是家具或五金的部分在使用上有問題，可依當初簽訂的合約內容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。 希望能夠幫到您。謝謝。

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• 舊房改造工程
  材料進場驗收流程：1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行，所以，約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，沒有時間約定,對材料進行驗收，影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定，木工材料進場后驗收人必須到場簽收，以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，如果在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事后，又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有法。 希望我的回答能讓你滿意。

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• 舊房改造裝修如何省錢？改造門窗舊房改造裝修方法？
  封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。

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• 舊房改造公司
  是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了

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• 蘭州舊房改造有什么優惠政策？
  ⑴城市建設配套費減免和土地出讓金返還。在城市建設配套費減免方面：危舊房“主體”部分，由原來的“拆一免一點五”調整為“拆一免二點五”，即拆1平方米、免2.5平方米新建部分的城市建設配套費；“捎帶”部分實行“拆一免二”。除此之外，土地出讓金方面也有很大優惠。 ⑵結合民用建筑修建防空地下室易地建設費和規劃許可證執照費，均由原來的減半征收調整為全額減免。 以上規費均按照“誰拆遷、誰受益”的原則，采取“即征即返”方式，返還給投資改造的單位和機構。

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