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裝修改造報(bào)告問題

• 老式裝修改造的步驟誰清楚？
  舊房子裝修步驟一：驗(yàn)收 舊房子裝修的驗(yàn)收顯得十分重要，因?yàn)槊總€(gè)舊房子的實(shí)際情況不同，舊房子中存在的問題也會(huì)不一樣。而對舊房子的驗(yàn)收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時(shí)候造成的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的浪費(fèi)。 舊房子裝修驗(yàn)收時(shí)，九正家居網(wǎng)提醒需要注意以下幾個(gè)問題： 1、驗(yàn)收時(shí)候，測量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫舊房子的平面草圖； 2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻； 3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象； 4、對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。 舊房子裝修步驟二：設(shè)計(jì) 做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍(lán)圖了。制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏。 九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主在對舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)候，需要注意業(yè)主自己平時(shí)有些什么生活習(xí)慣。對于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等。 舊房子裝修步驟三：主體拆改 如果業(yè)主不需要對墻體進(jìn)行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì)，以及每個(gè)房間的長寬比例（不大于1.5）。 有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。九正家居網(wǎng)建議業(yè)主最好是吸納咨詢相關(guān)信息。或則需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊(duì)，這樣更加有保證。 舊房子裝修步驟四：隱蔽工程 對于許多二手房而言，它所使用的時(shí)間并不長，隱蔽工程大多數(shù)都沒有為題。但是對于年代很久的舊房子，和進(jìn)行墻體坼改的舊房子而言，水電工程最好是重新制作。 舊房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意： 1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標(biāo)記出來。家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也最好標(biāo)記出來。 2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。 3、插頭的位置最好多留幾個(gè)。未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。 4、水電改造完畢后，一定要進(jìn)行水管打壓測試。和電路檢測。對于不合格的工程可以返工。 舊房子裝修步驟五：基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)工程包括對舊房子整個(gè)外殼的修改。比如對某些墻體進(jìn)行修補(bǔ)。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等。基礎(chǔ)工程同隱蔽工程一樣，都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ) 項(xiàng)目。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。 舊房子裝修 基礎(chǔ)工程注意事項(xiàng)： 1、衛(wèi)生間的防水高度以水會(huì)大面積沾到的高度為標(biāo)準(zhǔn)； 2、衛(wèi)生間一要做閉水測試； 3、注意排水口的安放； 4、舊房子的木地板如果沒有損壞，最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。

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• 裝修改造審批流程是怎樣的？
  根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。 一、房屋裝修申報(bào) （1） 住宅裝修：在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。 （2）非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。 （3）工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。 二、房屋裝修申報(bào)提交材料 （1）房屋裝修申請表； （2）房屋所有權(quán)證，對于房屋使用人提出申請，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明；（3）申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件； （4）房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同； （5）裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論； （6）外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。 三、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料： （1）《建筑工程施工許可證申請表》； （2）《工程規(guī)劃許可證》； （3）《建設(shè)工程用地許可證》； （4）工程中標(biāo)通知書； （5）有效的施工合同； （6）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)； （7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，提交監(jiān)理委托合同； （8）工程資金證明或銀行保函； （9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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• 老房子裝修改造報(bào)價(jià)如何
  一般裝修按建筑面積700元每平起步算（浙江的一般價(jià)格，其它地域人工材料成本不一樣，要按當(dāng)?shù)貙?shí)際來），至于怎么改，戶型圖也沒有，就不能空口說白話了。新房裝修一般500元一平米。價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)

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• 精裝修改造怎么做？
  水電工程 1．冷，熱水管工程 30/m 包工料 PP—R管 接頭 彎頭機(jī)器焊接(不含水龍頭） 2．強(qiáng)電路工程 32/m 包工料 線管 底盒 電線（金龍羽牌2。5——4平方 不含開關(guān) 插座面板） 3．弱電工程 30/m 包工料 線管 底盒 線 （不含插座） 4．防水 防潮 35//㎡ 包工料 防水劑（新黑豹牌）刷3遍（閉水測試48H） 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)

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• 誰有裝修改造清單？
  一套房子的裝修改造基金大致用于以下17個(gè)部分：1、水電線路改造；2、家具、天花(包括買、做)；3、櫥衛(wèi)墻、地面防水；4、油漆、涂料；5、櫥柜；6、衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；7、地板、地磚；8、五金材料；9、過門石(陽臺石)；10、櫥衛(wèi)、陽臺瓷磚；11、燈具；12、窗簾及其配件；13、電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑴棚L(fēng)扇等)；14、防盜門；15、櫥衛(wèi)吊頂；16、燈具、潔具等的安裝費(fèi)；17、大小裝飾品。價(jià)格一般在3萬以上。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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• 誰有老房子裝修改造寶典
  一、老房子裝修注意事項(xiàng)之隱蔽工程 隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項(xiàng)最開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。 二、老房子裝修注意事項(xiàng)之拆除工程 如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

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• 老裝修改造方法哪位知道？
  重點(diǎn)如下： 一、改變老房客廳的造型 這個(gè)房間的裝飾品其實(shí)都很不錯(cuò)，家具也舒適耐用，有很好的輪廓。但缺少的是充滿陽光味道的清新元素，可以用三月的嫩綠色軟裝為它們重新布置。 1、增添陽光氣息 陽光透過用植物編織的竹簾灑進(jìn)來，使房間顯得更加溫暖，漂亮的橡木窗框這時(shí)也顯露了出來。墻壁也重新以黃色作為底色，提亮了空間色彩，使房間顯得更加溫暖 2、豐富色彩層次 地毯為地板增添了色彩，而且與沙發(fā)的顏色也很般配。圓形的地毯和厚厚的絨毛比原來的亞麻地毯顯得更加輕松和親切。沙發(fā)靠枕的顏色和圖案與環(huán)境都很相配，而且更加突出了房間的主色調(diào)——陽光的顏色。 3、加入生動(dòng)圖案 重新更換花朵圖案的沙發(fā)套時(shí)，如果你兩種圖案都喜歡，可以兩種都要。兩種顏色和圖案相近的沙發(fā)套可以和諧地?cái)[放在一起，藍(lán)色和綠色使房間生動(dòng)起來。 二、改造客廳技巧 客廳的改造徹底完工了，而房間真的看起來更加溫暖明亮。原來蒼白的色調(diào)被充滿春日活力的明亮色彩所代替。新的色彩、圖案、布藝品完美地搭配起來，使這個(gè)客廳更加舒適、特別。漂亮的裝飾品也使房間更加閃亮。 1、飾品清新透明 白色窗臺上幾只清透的玻璃瓶，折射著充沛的陽光和清新的色彩。落地窗簾柔和了房間的墻角，選用耐用的布料，同時(shí)也要搭配和映襯房間的色彩。 2、個(gè)性特色裝點(diǎn) 座椅徹底換上了新的顏色，靠墊也換成了更具個(gè)性的條紋圖案;旁邊的桌子也同樣改變成了鮮艷的顏色。 3、使用明亮色彩 白色的休閑座椅添置了明黃的坐墊，既舒適又明亮，黃色咖啡桌顯得更時(shí)尚。彩色的地毯看起來更輕松，墻壁上的花鳥畫框看起來頗具鄉(xiāng)村風(fēng)情

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• 舊房裝修改造
  舊房裝修主要的是水電和墻面開裂的問題，水電因?yàn)槭桥f房，之前已經(jīng)用過很久，線路和水路可能會(huì)老化，所以建議更換，避免以后出現(xiàn)隱患，那時(shí)候會(huì)更麻煩，另外一個(gè)就是墻面開裂，舊房原有的墻體大部分開裂比較多，如果開裂嚴(yán)重的話就需要鏟墻皮鏟到紅磚，批膩?zhàn)拥臅r(shí)候還需要整體掛網(wǎng)格布，避免后期開裂， 希望可以幫助到您

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