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誰能介紹下湖南公積金貸款政策?

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提問者:張浩麗| 濰坊| 838次瀏覽
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已有3條回答

答題的樂趣
回答數:45989 | 被采納數:90

 職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
  可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金賬戶余額)×2,低于20萬元的,最高額度按照20萬元核定。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額70萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。


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mystic的女朋友
回答數:14606 | 被采納數:26

湖南公積金貸款政策:按所購自住房和申請住房公積金貸款類型,具體為:
  1、購買90平方米以上自住一手房的,個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%;
  2、二手房個人住房公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價與所購房屋評勘價值兩者之低值的70%;
  3、個人銀行住房按揭貸款轉個人住房公積金貸款的額度最高不超過銀行按揭剩余本金與所抵押房產評勘價值的70%兩者之低值;
  4、建造、翻建、大修自住房個人住房公積金貸款的額度最高不超過工程結算費用與所建造、翻建、大修住房評勘價值兩者之低值的70%。

  對首次貸款購買自住房的家庭(包括借款人及其配偶),個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%;其中對于首次貸款購買首套90平方米(含)以下普通自住一手房或政策性自住房的家庭(包括借款人及其配偶),個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的80%;
  對已利用貸款購買住房,又申請購買第二套住房的家庭(包括借款人及其配偶),個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的50%;暫停發放第三套(含)及以上房貸。


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小米粒
回答數:8073 | 被采納數:12

1、從2014年11月1日開始,如果是首次買房自住的職工家庭前住省直單位住房公積金管理中心申請住房公積金代款,將可不再受面積限制,享受最低首付兩成的貸款政策。
2、對于人均建筑面積尚未達到全市人均建筑住房面積標準的,再購買普通自住房的,首付比例由50%降低為40%,利率上浮10%。
3、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款,所購房為家庭首套房的,首付比例不得低于40%,所購為家庭二套房的,首付比例不得低于50%。


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